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Ferme,Ostermundigen
CHF 3’280’000
364 m²

En un coup d'œil

Quartier calmeOasis de verdureÀ flanc de coteauQuartier de villasFacile d'accèsParking privéModerniséPlan spacieux

Ferme entièrement rénovée avec confort de vie moderne

jardin privé et plusieurs sièges confortables

Balcon/terrasse et jardin d'hiver disponibles

unité de bureau séparée idéale pour vivre et travailler

Détails et caractéristiques

364 m²
Ascenseur
Cheminée
Vue
Accessible
Quartier calme
Adapté aux enfants

Emplacement

Bühlweg 5, 7, 3072 Ostermundigen

À propos de cette ferme

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre. Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know‑how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 51⁄2-Zimmer‑Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet. Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair. Die beiden Stöckli‑Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer. Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition. Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Agent immobilier

Priska Bischoff