À propos de cet appartement

Die Residenz „Rue des Colombaires 18“ befindet sich in der bezaubernden Stadt Grandson, nur wenige Minuten von Yverdon‑les‑Bains und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt. Sie bietet eine privilegierte Lage: eine ruhige Umgebung, hervorragende Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu Schulen, die 4 Minuten zu Fuß, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt sind. Das Projekt: Dieses neue, moderne Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und modernste Energievorteile. Das Gebäude beherbergt nur 3 geräumige Wohnungen, die sich jeweils über eine ganze Etage erstrecken und von großzügigen Außenbereichen profitieren. Ein gemeinsamer Fitnessraum und Keller runden das hochwertige Serviceangebot ab. Die Wohnungen: Wohnung im Obergeschoss (1. Stock): Eine Oase des Lichts über dem See — Repräsentative 5,5-Zimmerwohnung Führung — Ein einzigartiger Lebensstil: Drücken Sie die Tür und lassen Sie sich verzaubern. Vom Eingang aus empfängt Sie der 9,2 m2 große Saal wie ein eleganter Saal, der mit Parkettböden verkleidet und in sanftes Licht getaucht ist. Hier beginnt das Erlebnis eines Ortes, der wie ein Kokon der Raffinesse gestaltet ist. Sie gehen vorwärts und plötzlich öffnet sich der Raum: Das Wohnzimmer mit Küche von 45,3 m2 sticht als eine Oase des Lichts hervor. Durch die riesigen Erkerfenster wird der See zu Ihrem täglichen Horizont. Die Küche mit ihrer skulpturalen Natursteininsel und der hochwertigen Ausstattung fügt sich in das Dekor ein und unterstreicht jeden Moment der Geselligkeit. Der Holzboden wärmt die Atmosphäre, während die Fliesen den modernen Charakter des Raums unterstreichen. Links vom Wohnzimmer führt eine diskrete Tür zur 28 m2 großen Mastersuite: ein intimes Refugium, in dem der Raum Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Hinter einer Trennwand wartet der 9,6 m2 große Ankleideraum auf Ihre schönsten Outfits, die einer Pariser Wohnung würdig sind. Dann, noch ein Schritt und Sie entdecken das angrenzende Badezimmer von 8,7 m2: Badewanne, italienische Dusche, Doppelwaschbecken — ein echtes privates Spa für ruhige Morgen und ruhige Abende. Wenn Sie den 18 m2 großen Korridor entlang gehen, auf dem mit edlen Fliesen bedeckten Boden, erreichen Sie den Nachtflügel. Das zweite Schlafzimmer von 19,9 m2 öffnet sich großzügig zum Licht: ideal für einen Teenager, einen Gastgeber oder sogar ein inspirierendes Büro mit Aussicht. Gleich nebenan wartet ein drittes Schlafzimmer von 18,35 m2 auf Ihre Projekte — Gästezimmer, kreativer Raum oder Leseraum. Zwei weitere Duschräume runden den Raum ab: ein 5,3 m2 großes Badezimmer, raffiniert und modern, und ein 3,35 m2 großes, geschmackvoll gestaltetes Gäste‑WC. Zwei praktische Räume (3,1 m2 und 1,6 m2) bieten Platz für Wäsche und Stauraum. Hier trifft Funktionalität auf Eleganz. Und dann kommt der Moment, wenn Sie das Erkerfenster überqueren... Sie entdecken zuerst die 24,4 m2 große Südwestterrasse, intim und perfekt, um die untergehende Sonne zu betrachten. Unter Umgehung des Wohnzimmers erstreckt sich dann die 43,3 m2 große Südostterrasse: eine echte Lounge im Freien, die zwischen Himmel und See schwebt. Sie können sich schon vorstellen, dort mit einem Glas Wein in der Hand in das endlose Blau zu blicken. Die Kunst des Details: Edle Materialien: raffiniertes Parkett, zeitlose Fliesen. Panorama‑Erkerfenster mit motorisierten Rollläden. Nachhaltiges Heizen mit Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen. Eigener Keller und Doppelparkplatz. Das Privileg einer Wohnumgebung: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sie ist ein tägliches Erlebnis. Jedes Zimmer lädt ein, zur Entschleunigung, zum Nachdenken, Genießen des Augenblicks. Es ist ein lebendiges Bild, in dem der See und das Licht zu Ihren täglichen Begleitern werden. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren, auch am Samstag! Möchten Sie den wahren Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes erfahren? 078 638 52 24 — sg@cc‑immo.ch Seit 22 Jahren unterstützen wir Sie, also zögern Sie nicht!