À propos de cette maison

Dieses imposante Engadinerhaus thront an bester Lage mitten im historischen Dorfkern von Sent. Es vereint Geschichte, Tradition und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück mit viel Charme. Seine Ursprünge reichen ins Jahr 1920 zurück, als es noch als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt wurde. In den 1980er‑Jahren erfolgte der Umbau zu einem Hotelbetrieb, bevor das Haus 2008 liebevoll in ein grosszügiges Wohnhaus umgestaltet wurde. Der angrenzende Anbau mit drei separaten Wohneinheiten sowie ein Büroraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten runden das vielseitige Angebot ab. Die Lage könnte kaum schöner sein: ruhig und sonnig, unterhalb der Dorfkirche gelegen, mit herrlicher Aussicht sowohl nach Süden als auch nach Norden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Hauptgebäude bietet rund 210 m2 Wohnfläche über drei Etagen. Schon der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Engadinerstube mit originale Kachelofen, die Küche sowie das Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und eine Nasszelle, während das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer zusätzlichen Nasszelle sowie einem offenen Wohn‑Essbereich mit Zugang zum Balkon den krönenden Abschluss bildet. Über das interne Treppenhaus sind alle Ebenen auch mit dem Wohnanbau verbunden: Im Dachgeschoss befindet sich ein charmantes 2-Zimmer‑Studio (ca. 47 m2), im Obergeschoss eine grosszügige 4.5-Zimmer‑Wohnung (ca. 96 m2) mit gedecktem Balkon und im Erdgeschoss eine 3.5-Zimmer‑Wohnung (ca. 72 m2) mit schönem Balkon. Zusätzlich gibt es ein ca. 25 m2 grosses Büro mit Nasszelle und direktem Gartenzugang. Im Untergeschoss liegen die Tiefgarage, ein Abstellraum für Fahrräder und Wintersportausrüstung, Waschküche, Technikräume sowie der Heizraum. Dieses grosszügige Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Bijou im Engadin!