À propos de cette villa

In einer privilegierten Hügellage, mit Blick ins Grüne und geprägt von einer angenehmen Ruhe, befindet sich diese kürzlich erbaute, elegante Einfamilienvilla, die auf drei Ebenen mit einer Bruttonutzfläche von ca. 190 m2 entwickelt wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster, moderne Räume und hochwertige Oberflächen aus und bietet ein raffiniertes und komfortables Wohnumfeld. Erster Stock — Heller Wohnbereich mit Panoramablick Das Herzstück der Villa ist das große Wohnzimmer, das dank der raumhohen Fenster, die einen herrlichen offenen Blick auf die umliegende Natur bieten, eine einladende und sehr helle Umgebung bietet. Neutrale Oberflächen und Strahler schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien in absoluter Privatsphäre eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die sich durch klare Linien, eine zentrale Insel und weiß lackierte Möbel auszeichnet und durch hochwertige Geräte und LED‑Beleuchtung ergänzt wird. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein Gästeservice mit Waschbecken und Toilette vervollständigt die Etage. Zweiter Stock — Schlafbereich mit Terrasse Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Hauptbad mit Dusche und moderner Ausstattung. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer dritten Panoramaterrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der das Schlafniveau verbessert. Erdgeschoss — Unabhängiger Raum mit eigener Terrasse Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, das sich besonders als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Raum eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modernes und mit Liebe zum Detail gestaltetes Hauptbad mit Dusche. Untergeschoss — Funktionalität und Komfort Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Spielezimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum eignet, sowie ein praktischer Wasch-/Technikraum. Ausstattung und Ausstattung Das gesamte Haus ist mit wertvollen Materialien und Details ausgestattet: moderne und gleichmäßige Beschichtungen, Harz, große Glasflächen, integrierte Designerbeleuchtung, Spulenheizung mit Wärmepumpe, ein Synonym für Effizienz und Komfort. Parken: Zwei überdachte Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen, im Preis inbegriffen. Referenz: V001149