À propos de cette villa

Fantastische Einfamilienvilla mit Pool In Origlio, in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von viel Grün und Ruhe, aber gleichzeitig gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 674 m2 zum Verkauf an, ergänzt durch eine Nebenfläche von ca. 500 m2, die für die obligatorische Straße, Parkplätze für Gäste, Waldgebiet und gemeinsame Grünflächen vorgesehen ist. Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das vom renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und den Bau einer modernen Einfamilienvilla von mehr als 370 m2 beinhaltet. Das architektonische Konzept wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in den natürlichen Kontext einfügt, wobei viel Wert auf die Gestaltung und Qualität der Wohnräume gelegt wurde. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden und Südwesten garantiert den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit sowie einen angenehmen freien Blick auf die umliegenden Hügel, der durch wunderschöne Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre der totalen Entspannung bereichert wird. Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Ebene von ca. 270 m2 und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und direkten Blick auf den privaten Garten und den Pool bieten. Die Aufteilung der Räume umfasst: — Eingangshalle — Große offene Wohnfläche von mehr als 60 m2 mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Kochinsel — Hauptschlafzimmer (ca. 24 m2) mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad — Zwei Schlafzimmer — Zweites Badezimmer — Gästetoilette — Garderobe Im Erdgeschoss befinden sich: — Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer — Fitnessbereich — Wäscherei — Technikraum Eine große Garage vervollständigt das Anwesen. Das Projekt umfasst hochwertige Oberflächen und bietet den großen Vorteil, dass es sowohl bei der Raumverteilung als auch bei der Materialauswahl an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der Endpreis kann daher je nach Oberflächenqualität und den gewünschten Anpassungen variieren. Hauptmerkmale — Von Arch unterzeichnetes Projekt. Mino Caggiula — Energiesystem mit Erdwärmesonden — Konstruktion mit System? weiße Wanne? — Photovoltaikanlage auf dem Dach — Hoher Architektur- und Konstruktionsstandard Eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Villa in Origlio in einer natürlichen Umgebung von großem Wert bauen möchten und dabei von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten profitieren möchten.