À propos de cet appartement

Diese Maisonette mit 4,5 Zimmern befindet sich im lebhaften und beliebten Dorf Cully, im Herzen der renommierten Weinregion Lavaux (UNESCO‑Weltkulturerbe), und erfreut sich einer gefragten Lage. Das Anwesen bietet eine ideale Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend ohne Lärmbelästigung und der unmittelbaren Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt. Das Seeufer, seine Strände und sein Pier sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dieses im Jahr 2000 erbaute Apartment bietet luxuriösen Service und viel Tageslicht dank seiner großen Fenster. Es ist perfekt gepflegt, wurde aber nicht kürzlich renoviert und bietet eine hervorragende Basis, um den Wünschen seiner zukünftigen Besitzer gerecht zu werden. Es ist Teil einer kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen, die für ihre gute nachbarschaftliche Atmosphäre und ihre Ruhe sehr geschätzt werden. Von außen und im Obergeschoss bietet das Anwesen einen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Unterkunft ist wie folgt konfiguriert: Im Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle mit eingebautem Stauschrank Ein Duschbad mit WC Ein großes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten/die Terrasse Eine komplett zum Wohnzimmer offene Küche mit Bar Ein Schlafzimmer mit Bar Ein Schlafzimmer mit Bar Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon Ein Badezimmer mit Badewanne und WC Außenanlagen: Ein großer Garten mit Terrasse Ein Balkon im Obergeschoss Technische Aspekte: Gasheizung mit Bodenverteilung Elektrische Rollläden an jedes Fenster Markise Nebengebäude und Parkplatz: 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage Ein Keller Besucherparkplätze stehen zur Wohnanlage zur Verfügung Lokales Leben und Annehmlichkeiten in der Nähe Die Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle Infrastrukturen der Stadt Bourg‑en‑Lavaux zu nutzen: Verkehr: Das Netz ist besonders dicht und bietet schnellen Zugang zum Bahnhof Grandvaux (Linie Lausanne — Puidoux/Palézieux) und zum Bahnhof Cully (Linie Simplon) Lausanne—Vevey—Montreux). Lokale Buslinien (PostAuto) verbinden auch die Höhen der Stadt mit dem Zentrum des Dorfes. Die wichtigsten Autobahnen sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte und Dienstleistungen: Das Zentrum von Cully bietet viele lokale Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Banken, Apotheke, Post), renommierte Restaurants, Verkostungskeller sowie das Lavaux Hospital. Schule und Kindheit: Die Schulstrukturen der Stadt (Primar- und Sekundarschulen) sowie der organisierte Schultransport erleichtern den Familien den Alltag.