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Neubau freistehendes Einfamilienhaus an begehrter WohnlageNeubau freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Wohnlage in Arlesheim, Haus 1 An privilegierter Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur und Hochwertigkeit überzeugt.Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.Lage und Umgebung - Bodenweg / WaldstrasseDie Wohnlage könnte kaum besser sein: Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt eingebettet zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle Baselstrasse der BLT‑Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel‑Stadt in nur ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Architektur, Konzept Die 3 freistehenden Häuser präsentieren eine moderne zeitlose Architektur. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Zimmern eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und Wohnperspektiven. Die Bepflanzung rundum und Ausrichtung der Häuser gewährleisten zudem ein hohes Mass an Privatsphäre. Individuell gestaltbare Gartenanlage bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld.Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 1Leichte Hanglage mit schöner WeitsichtOptimale Besonnung, Ausrichtung nach SüdwestenGrundstücksgrösse 510 m261⁄2 Zimmer, zzgl. Hobby- oder ArbeitszimmerNettonutzfläche Sockelgeschoss‑Attika 245 m2Attikaterrasse ca. 41 m2Hochwertiger Baustandard mit Kompaktfassade, Fenster u. Fenstertüren als 3fache Isolierverglasungen, Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), Bodenheizung, raumhohe Türen, etc. Photovoltaikanlage, Dach extensiv begrüntInnenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien, Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge, etc. Garage mit 2 Autoparkplätzen, 1 Besucherparkplatz vor dem Haus.Gartenanlage: Stilvolle Abstufung und Abgrenzungen mit Hecken, Staudenmischungen, GräsernBaubewilligung vorliegendBezugsbereit ca. Herbst -Winter 2027Verkaufspreis: CHF 3'090'000.- schlüsselfertigHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch ein persönliches und unverbindliches Gespräch, entdecken Sie die Vorzüge dieses spannenden Projekts und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Häuser!