Informazioni sull'appartamento

In Lugano‑Besso, in der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten zur exklusiven Nutzung und freiem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Immobilie profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß über den Fußgängerzugang von der Via Lucerna aus zu erreichen. Das Stadtzentrum von Lugano kann bequem durch den neuen Besso‑Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Dienstleistungen, Schulen und Hauptverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen originellen Grundriss, der um einen zentralen Kern herum angeordnet ist und auf großzügige Außenbereiche ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche besteht. Er zeichnet sich durch große Glasflächen und direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Garten aus. Der zentrale Korridor dient dem Gäste‑WC und einem zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Stauraum genutzt wird und möglicherweise in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit direktem Zugang zum Freien und ein Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Terrasse verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare und geschützte Außenfläche. Zwei überdachte Portiken vervollständigen die Außenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer, ist derzeit als Essbereich im Freien eingerichtet; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet eine intimere und privatere Ecke. Das Anwesen wird durch einen Garten zur exklusiven Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, einen Parkplatz in der Garage, einen Keller und Zugang zur gemeinsamen Waschküche vervollständigt. Obwohl sich das Apartment in einer urbanen und sehr gut erschlossenen Umgebung befindet, bietet es eine ruhige und private Atmosphäre. Ein gut strukturiertes Anwesen mit großzügigen Außenräumen und einer besonders praktischen Lage, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Pied‑à‑Terre in Lugano eignet. Zweitwohnsitz möglich.