Informazioni sulla casa

Vollständige Datei auf Anfrage Kurzinfo: Wohnfläche: ca. 201 m2 Nutzfläche: ca. 201 m2 Nutzfläche: ca. 288 m2 Bewaldetes Grundstück: 1.346 m2 Aufteilung: 6,5 Zimmer — großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Esszimmer, Veranda, Veranda, Veranda, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, 3 Badezimmer und ein Gäste‑WC. Draußen: Garten mit Bäumen, eingezäunt und angelegt, 3 große Terrassen, Balkone, Doppelgarage und 3 Außenbereiche. Unabhängiges Studio mit Mietrendite: 28 m2 mit privatem Garten, monatliche Miete von CHF 1.500.- Verkaufspreis: CHF 2.590.000 Sie werden es besonders schätzen: Blick: ohne Vis‑à‑vis, auf den Weinberg des historischen Schlosses. Umgebung: ruhige Wohngegend, nahe dem Dorfzentrum. Renovierung: komplett renovierte Innen- und neu gestrichene Außenfassaden, abgeschlossen im Jahr 2020. Edle Materialien: massives Eichenparkett, Marmor, hochwertige Oberflächen. Potenzial: zuverlässiges Studio zu Hause oder Ankleideraum, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Installation einer Wärmepumpe möglich und Erweiterung um 52 m2 möglich. Eine Immobilie mit maßgeschneidertem Entwicklungspotenzial, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Schneller Zugang: 13 Minuten von Lausanne, 7 Minuten von Morges, 47 Minuten von Genf entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle „? Reis?“ (Bus 702/705), Bahnhöfe in der Nähe (Denges, Bussigny, Morges). Autobahnen: Crissier (2,8 km), Morges Ost/West. Besteuerung: günstiger Steuersatz. Entdecken Sie diese herrliche Villa in einer privilegierten Umgebung in Echandens. Diese elegante und luxuriöse, nach Südwesten ausgerichtete Villa liegt am Rande der Weinberge des Schlosses und bietet eine ruhige, grüne Umgebung ohne Gegenüber. Es wurde zwischen 2018 und 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und vereint Charme und Komfort: Massives weißes Eichenparkett, hochwertige Miele‑Küche, motorisierte Jalousien und eine helle Veranda schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Auf drei Ebenen bietet es helle und übersichtliche Volumen. Geschmackvoll eingerichtete Außenbereiche, angelegter Garten, 3 Terrassen, Balkone, Doppelgarage und 3 Parkplätze sorgen für absoluten Komfort. Ein unabhängiges Studio von 28 m2 mit privatem Garten, das für CHF 1.500.- gemietet werden kann, bietet eine interessante Mietrendite oder ein interessantes Integrationspotenzial. Ideal für ein Paar, das ein zusätzliches Einkommen sucht, oder eine Familie, die Platz, Ruhe und Nähe zu Lausanne und Morges sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns nach Belieben. +41 79 539 47 33 Englische Version unten Vollständige Datei auf Anfrage Kurzbeschreibung: Wohnfläche von: ca. 201 m2 Nutzfläche von: ca. 288 m2 Üppiges Grundstück von: ca. 288 m2 Üppiges Grundstück von: ca. 288 m2 Üppiges Grundstück von: 1'346 m2 Aufteilung von: 1'346 m2 Aufteilung: 6,5 Zimmer — geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, 3 Badezimmer und ein Gäste‑WC. Außenbereich: Garten mit Bäumen, eingezäunt und angelegt, 3 große Terrassen, Balkone, Doppelgarage und 3 Außenparkplätze. Unabhängiges Studio mit Mietrendite: 28 m2 mit privatem Garten, monatliche Miete CHF 1.500.00 Verkaufspreis: CHF 2.590.000 Sie werden es besonders zu schätzen wissen: Umgebung: ruhige Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt. Renovierung: Das Innere wurde komplett renoviert und die Außenfassaden neu gestrichen, 2020 abgeschlossen. Edle Materialien: massiver Eichenparkett, Marmor, hochwertige Oberflächen. Potenzial: Studio, das mit dem Haus verbunden werden kann, oder Ankleideraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Installation einer Wärmepumpe und Erweiterung um 52 m2 möglich. Eine Immobilie mit dem Potenzial zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Ausblick: Unübersehbar von Nachbarn und über die Weinberge des historischen Schlosses. Schneller Zugang: 13 Minuten von Lausanne, 7 Minuten von Morges, 47 Minuten von Genf entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel:? Riaz? Haltestelle (Bus 702/705), Bahnhöfe in der Nähe (Denges, Bussigny, Morges). Autobahn: Crissier (2,8 km) und Morges Ost/West. Besteuerung: attraktiver Steuersatz. Entdecken Sie diese herrliche Villa in einer privilegierten Umgebung in Echandens. Diese elegante und luxuriöse, nach Südwesten ausgerichtete Villa liegt am Rande der Weinberge des Schlosses und bietet eine ruhige, grüne und unübersehbare Umgebung. Es wurde zwischen 2018 und 2020 komplett renoviert und mit erstklassigen Oberflächen ausgestattet und vereint Charme und Komfort: Massiver weißer Eichenparkett, erstklassige Oberflächen, eine offene Miele‑Küche, motorisierte Jalousien und eine helle Veranda schaffen eine raffinierte und elegante Atmosphäre. Auf drei Ebenen bietet es helle, gut ausgestattete Räume. Darüber hinaus gibt es einen geschmackvoll angelegten Außenbereich mit einem angelegten Garten, 3 Terrassen, Balkonen, einer Doppelgarage und 3 Parkplätzen, die absoluten Komfort bieten. Ein unabhängiges 28 m2 großes Studio mit privatem Garten, das für CHF 1.500 vermietet werden kann, bietet eine attraktive Mietrendite oder ein attraktives Integrationspotenzial. Ideal für ein Paar, das zusätzliches Einkommen sucht, oder eine Familie, die Platz, Ruhe und Nähe zu Lausanne und Morges sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. +41 79 539 47 33