Informazioni sulla casa

Das 1920 erbaute freistehende Haus, das in Anmerkung 3 zu den historischen Denkmälern erwähnt wird, wurde in der Zeit von 2008 bis 2024 geschmackvoll komplett renoviert. Die Villa hat 6,5 Zimmer und ist auf einem Grundstück von 674 m2 gebaut. Die Wohnfläche (brutto) beträgt ca. 205 m2 mit einer Nutzfläche von ca. 260 m2. Ein Wintergarten sowie die Innen- und Außenbereiche des Hauses wurden erhalten. Beachten Sie, dass an dieses Gebäude auch ein Verbindungsschuppen angeschlossen ist. Die Wärme wird durch Gas erzeugt und durch Heizkörper verteilt. Das Haus hat auch ein Dutzend Photovoltaik‑Sonnenkollektoren. Die Espagnolette‑Fenster, die ebenfalls original sind, wurden geschliffen und neu gestrichen, wobei eine Doppelverglasung integriert wurde. Virtueller Besuch: https://www.youtube.com/watch?v=vS0mmVaouD0 Beschreibung der Villa Das Haus ist auf 4 Ebenen und 2 Halbebenen gebaut und wie folgt angeordnet: Sie betreten die Villa durch eine historische Eingangshalle, die mit einer alten, geschliffenen und renovierten Tür geschlossen ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, das Wohnzimmer mit komplett neu gestaltetem Kamin und das Esszimmer. Die komplett renovierte halboffene Küche hat direkten Zugang zum Garten. Auf der unteren Halbebene befindet sich ein Studio mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit direktem Zugang zum unbeheizten Wintergarten. 1. Stock: Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleideraum, einem großen Badezimmer mit Toilette und einem Büro. Dann, auf der unteren Halbebene, gibt es ein Gästezimmer und einen Abstellraum, der einst ein Gäste‑WC war. Diese Etage wurde isoliert. Das Dachgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Freizeit-/TV‑Bereich mit drei Fenstern und einem Dachfenster. Lange Einbauschränke sowie ein großer Lagerschrank bilden diesen Raum. Das Dach wurde von außen komplett isoliert. Die Ziegel und das Zinngeschirr wurden ausgetauscht. Untergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich eine sehr große, von der Decke isolierte Waschküche mit einem neueren Heizkessel, einer Waschmaschine und einem „Secomat“. Auf dieser Etage verfügt das Anwesen über einen schönen Lehmkeller. Die Außenentwässerung wurde zwischen 2009 und 2010 durchgeführt. 2 angrenzende Parkplätze vervollständigen das Anwesen sowie zwei Besucherparkplätze für das Viertel Villas du Levant. Verkaufspreis: CHF 2'750'000.-