Informazioni su questa villa

PREIS: 1.700.000 Euro Charmante Villa in Arcisate Zeitlose Eleganz in einer Oase der Privatsphäre. Eingebettet in einen privaten Park von etwa 15.000 Quadratmetern überzeugt diese prestigeträchtige historische Villa auf den ersten Blick durch das Gleichgewicht zwischen raffinierter Architektur, hellen Umgebungen und einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Ein authentisches Refugium voller Eleganz und Ruhe, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen verzichten zu müssen. Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und bietet neben einem schönen Dachboden eine Innenfläche von ca. 950 Quadratmetern mit großen und vielseitigen Räumen, die sich für eine private repräsentative Residenz oder ein Familienhaus eignen. Wohnbereich im Erdgeschoss: Ein großer Eingang führt zum Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Klavier und einem intimen und spektakulären Esszimmer, ebenfalls mit Kamin. Die große Wohnküche öffnet sich zum umliegenden Grün und schafft so eine ideale Verbindung mit der Außenwelt. Ein Servicebad vervollständigt die Etage. Schlafbereich im ersten Stock: Fünf Schlafzimmer, von denen zwei über einen Kamin verfügen, verteilen sich auf einen zentralen Flur mit großer landschaftlicher Wirkung, der von drei Bädern umgeben ist. Ein eleganter Panorama‑Balkon bietet einen Blick auf den Park und die umliegenden Hügel. Zweiter Stock: Ein weitläufiger offener Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Kreativstudio oder Fitnessbereich eignet, führt zu weiteren fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche. Dachboden und Keller: Das Dachgeschoss mit seinen freiliegenden Balken und seiner suggestiven Atmosphäre ist ein faszinierender und anpassbarer Raum. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume und Keller, die sich auch ideal für eine Weinsammlung eignen. Mobiliar und Poolanlage: Das Anwesen kann je nach Verfügbarkeit der Eigentümer mit einem Teil der historischen Möbel verkauft werden, die die Atmosphäre der Villa verbessern. Dank der großzügigen Außenfläche besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Panoramapool zu schaffen, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Strategische Lage Die Villa befindet sich in der exklusivsten Hügelgegend von Arcisate und bietet eine private und ruhige Lage, aber gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen: 10 Minuten von Varese 15 Minuten von der Schweizer Grenze (Porta di Stabio/Mendrisio) 30 Minuten von Lugano 45 Minuten vom Flughafen Mailand‑Malpensa entfernt Internationale Schulen Das Anwesen ist auch ideal für internationale Familien, nicht weit von zwei renommierten Bildungseinrichtungen entfernt: der international anerkannten Europäischen Schule von Varese bietet eine mehrsprachige Route und multikulturelle Exzellenz . TASIS The American School in Switzerland (Lugano) ist eine der renommiertesten internationalen Schulen Europas mit akademischen Programmen auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Eleganz, Platz und eine privilegierte Lage im Herzen der Lombardei, nur einen Steinwurf von der Schweiz entfernt, suchen. (Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen sind rein indikativ und stellen kein vertragliches Element dar.) ENGLISCH Charmante Villa in Arcisate Zeitlose Eleganz in einer Oase der Privatsphäre. Eingebettet in einen privaten Park von ca. 15.000 Quadratmetern besticht diese prestigeträchtige historische Villa auf den ersten Blick durch ihre Ausgewogenheit aus raffinierter Architektur, hellen Räumen und einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Eine wahre Oase der Eleganz und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein friedliches Leben wünschen, ohne auf einen bequemen Zugang zu verzichten. Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie einen herrlichen Dachboden und bietet ca. 950 Quadratmeter Innenraum mit geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder ein Familienhaus eignen. Wohnbereich im Erdgeschoss: Eine große Eingangshalle führt zum Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Klavier und einem intimen und malerischen Esszimmer, ebenfalls mit Kamin. Die große Wohnküche öffnet sich zur grünen Umgebung und schafft so eine ideale Verbindung zur Natur. Ein Gästebad vervollständigt die Etage. Schlafbereich im ersten Stock: Fünf Schlafzimmer, von denen zwei über Kamine verfügen, sind um einen markanten zentralen Flur angeordnet, der von drei Bädern bedient wird. Ein eleganter Panorama‑Balkon bietet einen Blick auf den Park und die umliegenden Hügel. Zweiter Stock: Ein geräumiger offener Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Kreativstudio oder Fitnessbereich eignet. Er führt zu fünf weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche. Dachboden und Keller: Das Dachgeschoss mit seinen freiliegenden Balken und seiner stimmungsvollen Atmosphäre ist ein bezaubernder und anpassbarer Raum. Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume und Keller, die sich auch ideal für eine Weinsammlung eignen. Möblierung und Pooloption: Das Anwesen kann auf freundlichen Wunsch der Eigentümer mit einigen der historischen Möbel verkauft werden, die die Atmosphäre der Villa unterstreichen. Dank des großzügigen Außenbereichs besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Panoramapool zu schaffen, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Strategische Lage Die Villa befindet sich in der exklusivsten Hanglage von Arcisate und bietet eine private und ruhige Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: 10 Minuten von Varese 15 Minuten von der Schweizer Grenze (Porta di Stabio/Mendrisio) 30 Minuten von Lugano 45 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa International Schools Das Anwesen ist auch ideal für internationale Familien, nicht weit von zwei renommierten Schulen entfernt: Die European School of Varese ist international anerkannt und bietet eine hervorragende mehrsprachiger und multikultureller Lehrplan. TASIS The American School in Switzerland (Lugano) ist eine der renommiertesten internationalen Schulen in Europa mit erstklassigen akademischen Programmen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Eleganz, Platz und eine privilegierte Lage im Herzen der Lombardei suchen, nur wenige Schritte von der Schweiz entfernt.