Informazioni sulla casa

In einer geschützten natürlichen Umgebung, am Rande des Wohngebiets von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision der Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Häuser im Perrelet‑Stil, kombiniert es die Raffinesse der klassischen Architektur und die Anforderungen an modernen Komfort mit bemerkenswerter Genauigkeit. Nur wenige Minuten von Morges und seinen Annehmlichkeiten sowie weniger als 10 km von den Autobahnen entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die BAM, die in Pampigny zugänglich ist, verbindet problemlos die Stadtzentren, sodass Sie deren Vorteile voll ausschöpfen und gleichzeitig jegliche Hektik vermeiden können. Das Anwesen wurde in einer dominanten Position erbaut und befindet sich in einer absolut privilegierten Lage außerhalb der Sichtweite. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bietet ein spektakuläres Panorama auf das Genferseebecken, das von landwirtschaftlichen Gebieten und Schutzgebieten begrenzt wird und dauerhafte Ruhe und eine unveränderliche Aussicht garantiert. Das Haus wurde komplett mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Oberflächen renoviert und verfügt über mehr als 400 m2 Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein meisterhafter Empfangsbereich von mehr als 100 m2, der so gestaltet ist, dass er jeden Moment verschönert: Empfangsraum, TV‑Bereich, Esszimmer und offene Küche reagieren perfekt aufeinander. Die großen Erkerfenster erweitern die Räume auf natürliche Weise auf die Terrassen und Gärten und laden zum Wohnen im Innen- und Außenbereich in perfekter Harmonie ein. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer vervollständigt diese Ebene, ideal für diskrete Unterhaltung. Im Obergeschoss entfaltet sich der Schlafbereich in einer gemütlichen und intimen Atmosphäre. Drei Schlafzimmer mit großzügigem Volumen, mehrere Badezimmer und eine prächtige, unabhängige Master‑Suite mit eigener Terrasse bilden ein Universum, das dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist. Das Untergeschoss ergänzt das Anwesen auf harmonische Weise mit Räumen, die der Freizeit und der Hauswirtschaft gewidmet sind. Es beherbergt ein großes Spielezimmer mit viel eingebautem Stauraum (12 Schränke), das einen ebenso funktionalen wie vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller wird Weinliebhaber begeistern, und ein authentisches Carnotzet lädt zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre ein. Eine Waschküche sowie ein Technikraum, der insbesondere mit einem Wasserenthärter ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage, die so konzipiert ist, dass sie den täglichen Anforderungen mit Diskretion und Effizienz gerecht wird. Draußen bringen die angelegten Gärten die ganze Großzügigkeit des Ortes zum Ausdruck. Zwischen ländlichen Räumen und sorgfältigen Grundrissen wurde jede Perspektive sorgfältig durchdacht. Die vielfältigen Arten und die reifen Plantagen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die sich mit den Jahreszeiten ändert. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet eine intime, elegante und perfekt erhaltene Umgebung. Dieses seltene Anwesen wurde auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von mehr als 12.000 m2 erbaut und zeichnet sich durch seinen tadellosen Zustand aus, der von einer sorgfältigen und ständigen Wartung zeugt. Ein vertraulicher, zeitloser Ort, an dem jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Strenge erzählt. Und wenn Worte nicht ausreichen würden, um all die Magie zu verstehen... alles, was Sie tun müssen, ist zu kommen und sie zu entdecken.