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Appartamento,Hallau
CHF 695’000
Disponibile: sofort
144 m²5.5 stanze3° piano

A colpo d'occhio

RuraleFermata dell'autobus nelle vicinanzeParcheggio privatoGeotermiaPompa di caloreRiscaldamento a pavimentoEnergia solareMolta luce naturale

Luminoso appartamento mansardato con ampia vista

Balcone di 20 m² per una rilassante vita all'aperto

quartiere tranquillo con scuole e trasporti pubblici vicini

planimetria adatta alle famiglie con 5,5 camere

Dettagli e caratteristiche

144 m²
3° piano
5.5 stanze
Camino
Vista
Zona tranquilla
Adatto ai bambini

Posizione

Fronhofweg 13, 8215 Hallau

Informazioni sull'appartamento

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hallau gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in bequemer Gehdistanz. Schaffhausen erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Die 5,5-Zimmer‑Attikawohnung überzeugt mit gepflegtem Ausbau und hohem Wohnkomfort: - Plattenbeläge in Küche und Nasszellen, Laminat in den übrigen Räumen - Fussbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine - Separates WC mit Dusche - Grosse Küche mit Electrolux‑Geräten - Schwedenofen im Wohnzimmer - Geräumige Zimmer - Grosszügiger Balkon (ca. 20m2) mit Weitsicht - Praktische Nebenräume: Reduit, zwei grosse Estriche neben dem Balkon, Kellerraum Zur Wohnung gehören zudem ein gedeckter Parkplatz (Fr. 25’000.–) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 8’000.–). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2007) umfasst insgesamt vier 3,5-Zimmer‑Wohnungen (bereits verkauft) sowie die 5,5-Zimmer‑Attikawohnung. Das Gebäude wurde nachhaltig erstellt und verfügt über: - Erdsonden-/Wärmepumpenheizung - Wärmedämmung bei Mauerwerk und Dach - Solaranlage auf dem Dach zur Boilerladung - Regenwassertank für die Gartenbewässerung Hinweis: Die Bilder wurden virtuell möbiliert und dienen der Visualisierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter www.peyer‑immob.ch/kaufobjekte/

Agente immobiliare

Team VerkaufDr. Kurt Peyer AG - Treuhand und Verwaltung