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Wohnung in Effretikon verkaufen Erfolgreich verkauft – durch Heller & Partner GmbH! Wenn auch Sie Ihre Immobilie in Effretikon schnell und zum besten Preis an den Mann bringen wollen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben bereits zahlreiche Immobilien in Effretikon erfolgreich verkauft und wissen genau, worauf es ankommt. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnung – bei uns sind Sie in den besten Händen. Denn wir setzen alles daran, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen und das zu einem guten Preis. Wir kennen die Käufer in der Gegend um Illnau und Effretikon und sprechen ihre Sprache. Dadurch sind wir in der Lage, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die richtigen Leute anzusprechen. Egal ob Neubau oder Bestand – bei uns sind alle Immobilien willkommen! Unser Netzwerk in Effretikon ist Ihr Vorteil Heller & Partner GmbH verfügt über ein weitreichendes Netzwerk aus Kontakten in der Immobilienbranche. Wir kennen die Akteure vor Ort und wissen, wo die besten Käufer für Ihre Immobilie zu finden sind. Dies ist ein großer Vorteil für Sie, denn so können wir den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen. Wir sind eine erfolgreiche Immobilienvermittlung im Kanton Zürich, die sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert hat. Unsere Erfahrung, unsere Kenntnis der Region sowie unsere Zuverlässigkeit machen uns zum idealen Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir setzen alles daran, Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Effretikon so schnell wie möglich an den richtigen Käufer zu bringen – und das zum höchstmöglichen Preis. Wenn auch Sie Ihre Immobilie in Effretikon schnell und zum besten Preis an den Mann bringen wollen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermarkten Ihre Immobilie in Effretikon und sorgt so für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Auf diese Weise sparen Sie Zeit – und gewinnen Geld! Erfahren Sie hier, welcher Makler Ihnen den besten Service bietet: Verkaufen mit Heller & Partner Makler in Effretikon Suchen Sie ein Haus oder eine Wohnung in Effretikon zum Kauf? Bei uns als Makler haben Sie immer wieder tolle Angebote an Immobilien. Auch Bauland und Mehrfamilienhäuser werden bei uns immer wieder inseriert – schauen Sie doch gleich mal herein! Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier: Immobilienangebote Übrigens: Unsere Verkaufspreise basieren immer auf Verkehrswertschätzungen. Dadurch ist sichergestellt, dass wir unsere Häuser und Wohnungen immer zu angemessenen Preisen anbieten. Ladenhüter kennen wir nicht. Verkehrswertschätzungen in Effretikon Unsere Immobilienfirma ist Spezialist für die Bewertung von Liegenschaften – kurz gesagt, wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie. Privatpersonen und Firmen, Versicherungen, Kantone und sogar die Schweizerische Eidgenossenschaft vertrauen auf unsere Schätzungen. Schätzungen Eine Liegenschaft kann aus unterschiedlichen Gründen bewertet werden. Die häufigsten Anlässe sind der Verkauf, die Erbschaft oder die Schenkung einer Immobilie. Auch bei der Teilung eines Erbes kommt es oft vor, dass ein Gutachten über den Wert einer Immobilie eingeholt wird. Eine Verkehrswertschätzung sowohl für bestehende Wohnungen und Häuser, als auch für Bauland oder Bauprojekte erstellt werden. Die Bewertung einer Liegenschaft erfolgt anhand verschiedener Kriterien. Zum einen spielen die Lage, die Grösse und die Ausstattung der Immobilie eine Rolle. Zum anderen wird bei der Bewertung auch berücksichtigt, in welchem Zustand sich die Immobilie befindet und wie der Markt für diese spezifische Liegenschaft gerade ist. Diese Wohnung haben wir in Effretikon als Makler erfolgreich verkauft An bester Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone entsteht an der Wangenerstrasse 24 in Effretikon ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur zwei Parteien. Die grosszügige 5.5-Zimmer‑Attikawohnung bietet auf 179 m2 Wohnfläche ein Höchstmass an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Wohnung begeistert durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur grossen Südterrasse (28 m2) mit traumhafter Aussicht. Drei helle Schlafzimmer, ein Büro, zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste‑WC sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Der Ausbau erfolgt in hochwertiger Massivbauweise mit moderner Technik: Erdsonden‑Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, elektrische Lamellenstoren, Video‑Gegensprechanlage und Vorbereitung für E‑Ladestationen sind selbstverständlich. Käuferinnen und Käufer können Materialien, Küche und Farbkonzept individuell mitgestalten. Zwei Tiefgaragenplätze, eine eigene Waschküche, ein integrierter Kellerraum sowie ein Rauchrohranschluss für Cheminée runden das Angebot ab. Die Lage ist ideal: Das Zentrum von Effretikon mit Bahnhof (S3, S7, S8, S19, S24), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants liegt nur rund 400 Meter entfernt. Zürich erreichen Sie in 20 Minuten, Winterthur in 8 Minuten. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Für die Wohnung stehen zwei Garagenparkplätze und ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung Verkaufspreis Wohnung: CHF 2’280’000.– Verkaufspreis UN‑Parkplatz: CHF 45’000.– Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 10’000.– Total Wohnung inkl. Parkplätze: CHF 2’380’000.- Bezug: ab März 2027