Informazioni sulla casa

An guter Lage, an der Dorfstrasse in Schwanden i. E., verkaufen wir dieses interessante Mehrfamilienhaus mit viel Entwicklungs‑Potenzial ... Der ehemalige Gasthof * SONNE * wurde 1830 erbaut , seither laufend saniert und mit viel Liebe gepflegt . Heute präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bestehende Wohneinheiten mit insgesamt 503 m 2 Wohnfläche: 4.5 Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss , Wohnfläche 188 m 2 - 2003 aus der ehemaligen Gaststube umgebaut 4.5 Zimmer‑Wohnung im Obergeschoss , Wohnfläche 105 m 2 - 2011 saniert moderne Loftwohnung im Obergeschoss , Wohnfläche 162 m 2 - 2014 aus dem ehemaligen Saal gestaltet zwei Studios mit jeweils eigenem Badezimmer und gemeinsamen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss; eine Projektstudie mit Kostenschätzung für den Umbau zu zwei eigenständigen 2-Zimmer‑Wohnungen liegt bereits vor. Highlights der Liegenschaft: vollvermietet - stabile Mieterträge 5 gedeckte Parkplätze im Autounterstand plus mehrere Aussenparkplätze moderne Pellets‑Heizung und PV‑Anlage schöner Gewölbe‑Weinkeller grosse Terrasse , zum Teil überdacht ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial Attraktives Investitionsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten und vieles mehr ... Verkaufspreis inkl. Parkierung CHF 1'260'000.00 Optional kann der gegenüberliegende Parkplatz auf der Parzelle GB-1021 zusätzlich erworben werden. Dieser umfasst 12 vermietete Parkplätze sowie Lager- und Deponiefläche. Das Mehrfamilienhaus kann ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. E meh aus intressanti Ligeschaft mit viu Potenzial - möchtet Dir meh wüsse? - lütet üs ah; - mir zeige Öich das Objekt gärn unverbindlech live ... Mir fröie üs uf Öich. bauatelier‑fuhrer.ag