Informazioni su questo chalet

Halbchalet im Triplex — La Marchande 2D, PPE Les Parquets Dieses Halbchalet mit 6 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf den Höhen des Dorfes Les Diablerets und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung und optimalen Sonnenschein. Das 1987 erbaute und 2009 weitgehend renovierte Anwesen wurde 2023 durch eine Dachreparatur abgeschlossen. Es verbindet den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Grundrissen. Es ist Teil eines mehrstöckigen Grundstücks (PPE), das aus 8 Grundstücken besteht und sich auf einem Grundstück von 4'197 m2 befindet. Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes und garantiert gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität. Die Wohnfläche von 134,4 m2 verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für einen Primär- oder Zweitwohnsitz. Das helle und freundliche Hauptwohnzimmer führt in eine voll ausgestattete Küche. Sie ist mit einem Holzofen ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Außenbereiche, bestehend aus einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem Südbalkon, bieten einen ungehinderten Blick auf das Diablerets‑Massiv sowie hervorragende Sonneneinstrahlung. Es setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss Eingangshalle mit Garderobe Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschküche Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken Saunahalle mit Treppe und Einbauschränken Master‑Suite mit Schränken und eigenem Duschbad (WC, Waschbecken) Direkter Zugang zur Terrasse Direkter Zugang zur Terrasse Zwei Keller im Tierheim Zugang zu öffentlichen Bereichen Zugang zu öffentlichen Bereichen Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe Voll ausgestattete offene Küche Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen zum Südbalkon und zur Terrasse Zugang zum der Südbalkon und die Terrasse Südwest 1. Stock Halle mit Schränken und Treppe Doppelzimmer mit Schränken und Zugang zur Dachkammer (Schlafsaal für 3 Personen) Doppelzimmer mit Schränken und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten Duschbad mit WC und Waschbecken Draußen Zwei Außenparkplätze Zwei Balkone von insgesamt 20,7 m2 Zwei Balkone von insgesamt 20,7 m2 Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von 41,2 m2 Annecy Anlagen und Ausrüstung Nebengebäude und Ausrüstung Nebengebäude und Ausrüstung Waschraum und Keller Zentralheizung mit Wärmepumpe Verteilung durch den Boden im Untergeschoss und im Erdgeschoss Heizkörper im Obergeschoss Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20,7 m2 Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von 41,2 m2 Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von 41,2 m2 Nebengebäude und Ausstattung Nebengebäude und Ausstattung Waschraum und ein Keller Zentralheizung durch Wärmepumpe Verteilung durch den Boden im Untergeschoss und im Erdgeschoss Heizkörper im Obergeschoss Zwei Balkone von insgesamt 20,7 zu erwarten Bemerkungen Zwei Solarthermie Paneele für die Warmwasserbereitung Gut an das klare Wasser der Gemeinde angeschlossen und Abwassernetze Neu renoviertes Dach mit TV, DVD und WLAN Installationsausstattung Bushaltestelle 100 m entfernt 5 Minuten mit dem Auto von Geschäften und Restaurants im Dorf 5 Minuten mit dem Auto von Geschäften und Restaurants im Dorf 5 Minuten mit dem Auto von Glacier 3000 5 Minuten mit dem Auto von Glacier 3000 25 Minuten mit dem Auto von Gstaad 30 Minuten von der Autobahn (Aigle) 1 Stunde von Lausanne entfernt