Informazioni sulla casa

Modernes Haus am Wasser — Corseaux Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 befindet sich in einer privilegierten Umgebung in Corseaux und bietet eine außergewöhnliche Lage am Ufer des Genfersees. Es bietet direkten Zugang zum Wasser und eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Leuchtkraft bietet. Das auf drei Ebenen erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 178 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 290 m2, ergänzt durch einen privaten Garten von ca. 300 m2 direkt am Seeufer. Moderne Architektur, hochwertige technische Ausstattung und Minergie‑Zertifizierung garantieren optimalen Wohnkomfort sowie hervorragende Energieeffizienz. Raumaufteilung ErdgeschossDer Eingang zum Haus verfügt über einen eingebauten Stauraum und ein Gäste‑WC. Der Hauptwohnraum führt dann in ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine moderne offene Küche mit Mittelinsel erweitert wird. Eine geräumige Speisekammer, die mit zahlreichen Schränken ausgestattet ist, vervollständigt die Küche. Die großen Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von 300 m2, der sich am Rande des Sees befindet und ein einzigartiges Wohnumfeld und eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit Einbauschränken. Zwei moderne Duschräume befinden sich auf dieser Etage und bieten Komfort und Funktionalität für eine Familie. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet einen großen Carnotzet‑Raum von ca. 90 m2, der sich ideal für Empfänge, Freizeit- oder Mehrzweckräume eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad mit WC und eine Tür mit direktem Blick auf den Strand und den See, ein seltenes und besonders gefragtes Objekt. Außenbereich und Parkplatz Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von 300 m2 mit direktem Zugang zum See. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein ferngesteuertes Tor. 1 Parkplatz im Freien inklusiveMöglichkeit, ein zweites Fahrzeug mit einer Wohnplakette an der Straße zu parken Technische AusstattungDas Haus ist mit modernen Dienstleistungen ausgestattet: Minergie‑ZertifizierungFußbodenheizung mit WärmepumpeWärmepumpeHausautomationssystemKaminmaschineWaschmaschineBarriereBarriereRuhe und WohngegendIdeale Umgebung für Familien HauptinformationenTyp: EinfamilienhausAnzahl von Zimmer: 5.5Anzahl Stockwerke: 3Wohnfläche: 178 m2 Nutzfläche: 290 m2Grundstücksfläche: 300 m2Raumhöhe: 2.6 Baujahr: 2.6 Baujahr: 2020Verfügbarkeit: August 2026 MietkonditionenNettomiete: CHF 8'500.-/MonatNebenkosten: CHF 300.-/MonatNebenkosten: CHF 300.-/MonatGesamtmiete: CHF 8'800.-/Monat