Informazioni sulla casa

Großes freistehendes 8,5-Personen‑Haus mit Swimmingpool und großem bewaldeten Garten Eine seltene Gelegenheit in La Tour‑de‑Peilz — Eleganz, Komfort und Gelassenheit im Herzen der RivieraEingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend von La Tour‑de‑Peilz, bietet dieses prächtige, 2005 erbaute Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen See und Bergen. Ideal gelegen zwischen Vevey und Montreux, im Herzen der Waadtländer Riviera, verführt es mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinem modernen Charme und seinen erstklassigen Dienstleistungen. Eine wahre Oase der Ruhe für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und urbanem Leben verzichten zu müssen. Eine privilegierte UmgebungDas Anwesen profitiert von einer idealen Lage: nur wenige Gehminuten vom Genfer See, renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Umgeben von viel Grün bietet es eine seltene Privatsphäre und ist gleichzeitig mit den Hauptachsen und der regionalen Dynamik verbunden. Promenaden am See, die Märkte von Vevey, die Festivals von Montreux und die Nähe zu Skigebieten machen diesen Ort zu einem harmonischen Wohnumfeld, ideal für eine Familie oder für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und modernem Komfort suchen. Eine helle und funktionale ArchitekturMit Sorgfalt entworfen und mit hochwertigen Materialien gebaut, verführt dieses Haus vom Eingang aus mit der Großzügigkeit seiner Volumen und seiner außergewöhnlichen Leuchtkraft. Die großen Fenster, die fließende Raumaufteilung und die sorgfältigen Oberflächen verleihen dem Ganzen eine elegante und freundliche Atmosphäre. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und die Freude des täglichen Lebens bietet. Raumaufteilung ErdgeschossSobald Sie eintreten, empfängt eine große Halle die Besucher mit integriertem Stauraum. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Dusche und eine Gästetoilette sorgen für optimalen Komfort für die Familie oder die Gäste. Eine Sauna vervollständigt diesen Raum und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die offene, voll ausgestattete Küche führt zu einem geselligen Essbereich und zu einer großen Sonnenterrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer zeichnet sich durch einen Kamin und einen Heimkino‑Bereich aus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für Abende mit der Familie oder Freunden. Etage In der oberen Etage befindet sich eine hervorragende Master‑Suite mit angrenzendem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geschlossenes Büro bieten flexible Räume je nach Bedarf. Ein großer Flur, der mit einem Bürobereich ausgestattet ist, führt zu einem Südbalkon, der einen ungehinderten Blick auf den Garten und die umliegenden Berge bietet. Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich ein Flur mit Stauraum, ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder sekundäres Heimkino genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Technikraum. Dieser funktionale und perfekt eingerichtete Raum ergänzt das Haus ideal. Sorgfältiges und entspannendes Äußeres Das Äußere wurde mit größter Sorgfalt gestaltet. Der Garten, komplett angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, bietet eine grüne und beruhigende Umgebung.Eine große Terrasse ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage und Sommermahlzeiten in vollen Zügen zu genießen.Der beheizte Pool, der von einer Wärmepumpe angetrieben wird, ist eine echte Bereicherung und verspricht köstliche Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Das Anwesen umfasst auch eine 36 m2 große Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze, die den seltenen Parkkomfort in der Region gewährleisten. Energieeffizienz der Gebäudehülle: dGesamtenergieeffizienz: cDiese Leistungen spiegeln ein gutes Energiemanagement wider, das leicht an zukünftige Bedürfnisse angepasst werden kann. Eine einzigartige LebensqualitätDieses Haus vereint perfekt Eleganz, Modernität und Gelassenheit. Es ist für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Zuhause suchen, das sowohl geräumig als auch hell und ideal gelegen ist. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das typisch für die sanfte Lebensweise in La Tour‑de‑Peilz zwischen See und Bergen ist.