Informazioni sulla casa

Dieses großartige Projekt mit zwei Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern wird Familien verführen, die das Wohnumfeld bevorzugen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Vorteile der Stadt sein möchten. Das Architekturprojekt an sich ist Teil eines Ansatzes zur Einhaltung der neuesten Umweltstandards durch die Ausrüstung von Luft/Wasser‑Wärmepumpen und Photovoltaikmodulen, die mindestens 20% des Strombedarfs decken. Das Energielabel wird sowohl für die Energieeffizienz als auch für die Gebäudehülle mit der Klasse B bewertet. Das Design der Villen ist ideal, hier ist ihre Variante: Erdgeschoss (68 m2) Vollständig offener Wohnraum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Erkerfenster für den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste‑WC. Erster Stock (68m2) Vertriebshalle, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 10 m2 großen Balkon. Dachboden (29 m2). Der Dachboden wird roh gebaut. Für einen Betrag von Fr. 45'000.- können sie jedoch komplett ausgestattet werden, um eine Elternsuite von fast 30 m2 mit Zugang zu einem 8 m2 großen Balkonbad zu erhalten. Untergeschoss Technikraum, Keller und Keller Villa A — CHF 1.790.000.- Wohnfläche 165 m2 Wohnfläche 165 m2 Nutzfläche 128 m2 inklusive: nicht bewohnbarer Dachboden 30 m2, Keller 29 m2, Terrasse 33 m2, Balkone 18 m2, Autoabdeckung 18 m2, Autoabdeckung 18 m2, Autoabdeckung 18 m2, Autoabdeckung 18 m2, Garten 460 m2, komplettes Grundstück, 700 m2, Volumen 763 m3 ———— Villa B — RESERVIERT • anpassbare Oberflächen • Möglichkeit der Erweiterung des Untergeschosses • möglicher Anbau einer Veranda für Villa A • möglicher Anbau eines Schuppens für Villa A • möglich Anbau einer Garage für Villa A • Genehmigung für diese Optionen erteilt Le Mont‑sur‑Lausanne ist eine Stadt und Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne, an den Südhängen des Jorat. Die Stadt ist in drei Teile gegliedert: Petit Mont, Grand Mont und Les Planches. Vier Gemeinden umgeben Mont‑sur‑Lausanne: die Stadt Cugy (im Norden), die Stadt Épalinges (im Osten), die Stadt Romanel‑sur‑Lausanne (im Westen) und die Stadt Lausanne (im Süden). Ein ideales Lebensumfeld Diese Stadt vereint den Charme einer Kleinstadt und bietet umfassende Dienstleistungen, darunter hochwertige Schulen, lokale Geschäfte sowie Sport-, Gesundheits- und Kulturinfrastrukturen. Nähe und Erreichbarkeit Dank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont‑sur‑Lausanne perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen angebunden, sodass Sie Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Darüber hinaus erleichtern die nahe gelegenen Autobahnzufahrten das Reisen. Dieses Projekt befindet sich in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Metzgereien, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel‑sur‑Lausanne. Öffentliche Verkehrsmittel Linie 8: Verbindet Le Grand‑Mont direkt mit dem Zentrum von Lausanne. Linie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare. Linie 60: bedient auch die Stadt und verbindet die verschiedenen Bezirke von Mont‑sur‑Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne. Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besuch vor Ort wünschen!