Informazioni sull'appartamento

Im Herzen von Lavaux genießt Grandvaux aufgrund seiner sehr beliebten Lage sowie seiner hochwertigen Wohnumgebung einen außergewöhnlichen Ruf. Die 2017 erbaute und nach Minergie zertifizierte Residenz Belvedère le Quatro besteht aus 4 PPE‑Wohnungen und bietet somit eine intime und exklusive Umgebung. Dieses herrliche Apartment bietet eine Wohnfläche von 113 m2, die durch zwei Balkone/Terrassen von insgesamt 46 m2 erweitert wird. Die Lage in der obersten Etage bietet optimalen Sonnenschein und einen schönen Blick auf den See, die Berge und den Jura. Es ist eine hochwertige Immobilie, die Menschen ansprechen wird, die Komfort und Raffinesse suchen. Bei der Auswahl von Oberflächen mit hochwertigen Materialien wurde besondere Sorgfalt walten gelassen, die dem modernen Lebensstandard und den aktuellen Trends in der Innenarchitektur entsprechen. Es ist einfach ein elegantes Apartment, dessen Leuchtkraft nur durch die Aussicht übertroffen wird. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wohnung: CHF 1.710'000.- Zwei Innenparkplätze: CHF 80,000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1,790'000.- Aline Jaquier - aline@maillard‑immo.ch - 079 251 70 70 Aufteilung Die Wohnung ist harmonisch wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken Eingang mit Einbauschränken Offene und voll ausgestattete Küche - Gaggenau- und VZug‑Geräte - Amerikanischer Kühlschrank Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer mit Schränken Ein Master Schlafzimmer mit Schränken mit Blick auf die Terrasse, bestehend aus Duschbad, WC und Fenster. Badezimmer, Doppelwaschbecken, Toilette, V‑Zug Waschmaschine und Trockner, Fenster, beheizter Handtuchhalter Elektrische Rollläden in allen Räumen Elektrische Zeltleinwand Beide Terrassen verfügen über Beleuchtung, Steckdosen und Wasserhähne Schöne Volumen und herrliche Deckenhöhen von etwa 4 Metern. In Nebengebäuden: 1 Keller 1 privates Zimmer (Fahrräder) 2 Innenparkplätze Finanzdaten Renovierungsfonds per 31.12.2024: CHF 42'072.95 Gesamtkosten inklusive Teilnahme am Renovierungsfonds - CHF 8'433.55/Jahr oder CHF 702.80/Monat