Informazioni su questa villa

Elegante Villa mit herrlichem Seeblick und romantischem Privatgarten am prestigeträchtigen Hang von Savosa‑Rovello, in einer der gefragtesten Panoramalagen der Region. Es befindet sich im berühmten Poggio del Pettirosso, einer exklusiven Wohnanlage, die von einem wunderschön gepflegten Park von über 10.000 m2 umgeben ist. Es bietet Privatsphäre, Sicherheit und hochwertige Annehmlichkeiten, darunter einen großen Panorama‑Außenpool, einen Tennisplatz, eine Sauna und einen Tagesbetreuer. Das Stadtzentrum von Lugano, die Autobahnauffahrt, der Bahnhof und TASIS (American School) sind alle bequem in nur wenigen Minuten erreichbar. Die an drei Seiten offene Villa befindet sich in der privilegiertesten Gegend der Gemeinde und bietet von morgens bis abends Sonnenschein. Es wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus bietet ca. 265 m2 Wohnfläche sowie eine schöne Panorama‑Terrasse mit Portikus und Balkonen von ca. 41 m2. Elegantes Interieur, raffinierte Oberflächen und großzügige Proportionen schaffen ein Zuhause von herausragender Wohnqualität. Das Anwesen umfasst: eine elegante Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen raffinierten Essbereich, eine gut ausgestattete, zum Wohnraum offene Küche, einen überdachten Portikus und Zugang zum schönen privaten Garten von ca. 355 m2. Auf der oberen Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, Arbeitszimmer/drittes großes Schlafzimmer und Panorama‑Balkone. Auf der unteren Ebene: geräumiges und einladendes Familienzimmer mit Kamin, auch ideal für Gäste, Fitness oder Freizeit, Badezimmer mit Dusche, große Waschküche, klimatisierter Weinkeller und praktischer Abstellraum. Vier Garagenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge runden das Anwesen ab. Eine exklusive Residenz, in der Privatsphäre, Komfort und atemberaubende Ausblicke aufeinander treffen, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt. Beschreibung der Gemeinde Savosa ist eine sehr angenehme Wohngemeinde nördlich der Stadt Lugano, an die sie direkt grenzt. Sie liegt an einem Hang mit Blick auf das Cassarate‑Tal. Die leicht erhöhte Lage in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum bietet eine besonders reizvolle Balance zwischen ruhiger Umgebung, herrlicher Aussicht, Zugang zur Natur und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bewahrt einen malerischen historischen Kern, der durch gut organisierte Wohngebiete und eine breite Palette an lokalen Annehmlichkeiten ergänzt wird, darunter Schulen, Geschäfte, Bankdienstleistungen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und effiziente Straßenverbindungen, die ein hohes Maß an Komfort im täglichen Leben gewährleisten. Savosa hat eine Bevölkerung von etwa 2.374 Einwohnern und liegt auf einer Höhe von 405 Metern über dem Meeresspiegel.