Informazioni sulla casa

Pregny‑Chambésy — Elegante moderne Villa in einer privilegierten Umgebung In idealer Lage in einer der beliebtesten Gemeinden am rechten Ufer gelegen, profitiert diese elegante, moderne Villa von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in der Nähe des Sees und dennoch in der Nähe von Genf, Schulen und internationalen Organisationen. Das Anwesen verführt durch seine moderne Architektur, seine klaren Linien und die Qualität seiner Oberflächen. Die dank der großen Öffnungen lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine warme Atmosphäre. Die offene Küche, die perfekt in die Empfangsräume integriert ist, strahlt eine gesellige und aktuelle Atmosphäre aus. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine angenehme Master‑Suite mit eigenem Bad. Die Badezimmer, die mit sorgfältig ausgewählten Materialien hergestellt wurden, spiegeln den Luxus und die Raffinesse der Villa wider. Ein Gäste‑WC ergänzt die Innenausstattung ideal. Das Haus wurde nach effizienten Energiestandards (Villa HPE High Energy Performance) entworfen und verfügt über eine moderne technische Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule, die Komfort und Energieeffizienz garantieren. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche erweitern auf natürliche Weise die Innenräume und bieten einen idealen Rahmen, um eine friedliche und privilegierte Umgebung zu genießen. Zwei Parkplätze im sicheren Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Villa suchen, die eine gefragte Lage und hochwertige Dienstleistungen kombiniert. Diese elegante, moderne Villa befindet sich in idealer Lage in einer der gefragtesten Gemeinden am rechten Ufer und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend in der Nähe des Sees. Genf, Schulen und internationale Organisationen sind dennoch leicht zu erreichen. Das Anwesen zeichnet sich durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Oberflächen aus. Die Wohnbereiche, die dank großer Fenster von Tageslicht durchflutet sind, bieten eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Küche, die nahtlos in die Empfangsbereiche integriert ist, spiegelt einen modernen und geselligen Lebensstil wider. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine gemütliche Master‑Suite mit eigenem Bad. Die Badezimmer, die mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet sind, spiegeln den hohen Standard und die Raffinesse der Villa wider. Ein Gäste‑WC ergänzt die Innenausstattung ideal. Das Haus wurde nach hohen Energieeffizienzstandards (HPE) entworfen und ist mit modernen technischen Anlagen wie einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche erweitern auf natürliche Weise die Innenwohnräume und bieten einen idealen Rahmen, um eine friedliche und privilegierte Umgebung zu genießen. Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses Anwesen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Villa suchen, die eine erstklassige Lage mit hochwertiger Ausstattung kombiniert. Angebotspreis CHF 2'440'000.— Verfügbar ab: 31. Juli 2026 Objektnummer d269ddc2-0d76-11f1-89d7-069ae14c7a06 Adresse 1292 Chambésy Schweiz Anzahl der getrennten WCs 1 Badezimmer 1 Badezimmer 3 Badezimmer 3 Zimmer 3 Zimmer (e) 5.5 Grundstücksfläche 193 m 2 Baujahr 2021 Eigenschaften Familienfreundlich Balkon Y/Terrasse Ruhig Neuwertig Sonnige Garage (n)