Informazioni sulla casa

Ballens 1144 Ballens befindet sich im Bezirk Morges im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Ballens schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,3% pro Jahr, was 579 Einwohnern entspricht (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren wurden in der Gemeinde durchschnittlich 1,2% pro Jahr gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,8% liegt (Stand vom 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +23,0% (Kanton: +22,0%). Scheune mit hohem Potenzial - Entwicklungsmöglichkeit in Ballens Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes Ballens, nur wenige Minuten von Morges und den Autobahnen entfernt. Diese Scheune bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Sie profitiert von einer Grundfläche von ca. 120 m2 und einem Gesamtvolumen von ca. 960 m3. Diese Eigenschaften bieten eine große Gestaltungsfreiheit und zahlreiche Möglichkeiten der Verwertung. Das Anwesen eignet sich perfekt für die Schaffung von zwei separaten Häusern, die sich jeweils über drei Ebenen erstrecken und die Möglichkeit bieten, für jede Einheit von einem kleinen privaten Außenbereich zu profitieren. Diese Scheune ist eine seltene Gelegenheit! Es ist möglich, ein bestehendes Projekt zu kaufen, das bereits von der Gemeinde und dem Kanton bestätigt wurde. Dadurch kann der Käufer erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen erzielen und gleichzeitig den Verwaltungsprozess absichern. Vorschlag Verkaufspreis CHF 590'000.— Verfügbar bei: Auf Anfrage Objektnummer 9f0457ba‑f05d-11f0-89d7-069ae14c7a06 Adresse 1144 Ballens Switzerland Grundfläche 120 m 2 Grundfläche 120 m 2 Gebäudevolumen 960 m 2 Gebäudevolumen 960 m 3 Bruttowohnfläche 120 m 2 Baujahr 1850 Eigenschaften Renovierung erforderlich