Informazioni su questa villa

Entdecken Sie BCIMMO exklusiv, diese seltene Gelegenheit, sich in Mont‑sur‑Lausanne niederzulassen, in einer modernen freistehenden Villa, die mit ihren großzügigen Volumen und Oberflächen verführt: 247 m2 Wohnfläche 387 m2 Nutzfläche 1618 m2 Grundstücksfläche Das 2011 erbaute Anwesen mit 8,5 Zimmern (5 Schlafzimmer) ist ein idealer Ort, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Es bietet erstklassigen Komfort dank seines funktionalen Designs, der hervorragenden Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, die nur die Nachbarschaft bedient, und profitiert von einer sicheren Umgebung abseits des Verkehrs. Der Innenraum ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss Die Eingangshalle, die mit einer Garderobe und einem Gäste‑WC ausgestattet ist, verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem Büro, einer Waschküche und einem großen Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Dieser Raum, der dank großer Öffnungen lichtdurchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den herrlichen Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine elegante 29 m2 große Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet einen Mehrzweckraum von 60 m2, der vollständig isoliert und beheizt ist und über zwei Fenster mit direktem Blick nach draußen verfügt. Es wird durch zwei Keller sowie einen Technikraum vervollständigt, der mit einer Erdwärmepumpe und einem Kessel ausgestattet ist, der an die auf dem Dach angeordneten Photovoltaik- und Wärmepaneele angeschlossen ist. Nebengebäude Eine große Doppelgarage und ein 14 m2 großes Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Grundstück Ein Entspannungsbereich und ein echter Spielplatz für Kinder, die sich über einen 1063 m2 großen, vollständig eingezäunten Garten und eine 224 m2 große Waldfläche freuen, in der sie sicher gedeihen können. Lage Dieses bezaubernde Wohnumfeld verführt durch die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt bietet die Stadt ein beliebtes Wohnumfeld, umgeben von viel Grün. Le Mont‑sur‑Lausanne ist sowohl für Familien als auch für aktive Menschen ideal und verfügt über moderne Infrastrukturen, hochwertige Schulen und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Die zahlreichen Wanderwege, Naturräume und Outdoor‑Aktivitäten machen es zu einem bevorzugten Ort zum Leben, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. In Mont‑sur‑Lausanne zu leben bedeutet, eine friedliche, sichere und dynamische Umgebung zu genießen, in der sich Lebensqualität mit Barrierefreiheit verbindet.