Informazioni sull'appartamento

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern vereint stilvolles Design und moderne Eleganz zu einem einladenden Zuhause. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für optimalen Stauraum, während zwei Parkplätze direkt vor Ort bequeme und stressfreie Parkmöglichkeiten garantieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Sauna und den Schwimmbereich zu nutzen, die zur Erholung einladen. Darüber hinaus verfügt die Hotelanlage über ein Restaurant sowie zahlreiche Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung vereint erstklassige Ausstattung mit einem modernen Lebensstil und ist der ideale Ort für anspruchsvolle Käufer. Highlights auf einen Blick: Atemberaubende Bergsicht Wohnräume mit grossen Fenstern Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien Gedeckte grosszügige Terrasse Einbauschränke vorhanden Charmante Dachschrägen Attraktive Investitonsmöglichkeit für Ferienvermietung Ausreichend Platz für Homeoffice Modernes Eingangssystem (Saldo‑System) Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem Lift Tiefgaragenparkplatz Kinderspielplatz und Tischtennisplatte zur Mitbenutzung Ruhige Lage inmitten der Natur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Kulinarisches Restaurant zum geniessen direkt vor Ort Zur Mitbenutzung gegen Entgelt stehen folgende Bereiche zur Verfügung: Wellnessbereich, Hallenbad, Ninja‑Parcours, Fitnessbereich, Park und Kinderbereich. Weitere Informationen unter: www.immo‑sp.ch Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Beratung & Verkauf Stutterheim & Partner Immobilien GmbH Alpenquai 4 – 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo‑sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten. Lage Melchtal ist die Bezeichnung für das Tal der Grossen Melchaa im Kanton Obwalden in der Schweiz und eine gleichnamige Ortschaft. Der Ort Melchtal liegt auf 890 m Höhe und gehört fast vollständig zur politischen Gemeinde Kerns. Die Melchaa bildet die Grenze zu Sachseln, und somit gehören die wenigen Häuser westlich der Melchaa zu Flüeli‑Ranft. Bekannt ist der Name auch als vermeintlicher Herkunftsort des Arnold von Melchtal,[1] der im Gründungsmythos der Schweiz als einer der drei Gründerväter beim Rütlischwur auftaucht. Das Melchtal verläuft in süd‑nördlicher Richtung und wird im Norden, bevor es in das Sarneraatal zweigt, durch eine Schlucht abgeschlossen, die auf der Höhe der Ortschaft Flüeli‑Ranft auch Ranftschlucht genannt wird und ein Stück weiter von der Hohen Brückeüberspannt wird. Zahlreiche Touristen durchfahren das Tal von Kerns zur Stöckalp, von wo eine Seilbahn und im Sommer auch eine Bergstrasse zum Sommer- und Wintersportort Melchsee‑Frutt führt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Melchsee Frutt, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Zu den Aktivitäten zählen Wandern, Biken, Klettern, geführte Touren, Trainingsmöglichkeiten sowie verschiedene Spielplätze. Darüber hinaus stehen den Besuchern auch erstklassige Skimöglichkeiten zur Verfügung. Für Hobbyangler bietet die Region zudem eine Fischerei mit vielfältigen Angeboten. Dieses facettenreiche Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Natur- und Sportbegeisterten. Angebot Verkaufspreis CHF 1'100'000.– Verfügbar ab: Auf Anfrage Immobilie Referenz 31234553211 Adresse Chännel 6067 Melchtal Schweiz Etage 3 Badezimmer 1 Zimmer 3.5 Kellerfläche 8 m 2 Terrassenfläche 39 m 2 Nettowohnfläche 99 m 2 Baujahr 2020 Eigenschaften Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Minergie Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig