Informazioni sull'appartamento

Das Haus befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend in günstiger, sonniger und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und des Schlosses Montebello. Das Viertel Pian Lorenzo ist sehr beliebt. Es ist leicht zu erreichen, wenn Sie die Viale Stazione hinaufsteigen. Es bietet Ruhe und ist gut in die grüne Umgebung des Hügels integriert. Traditionelle Bauweise aus dem Jahr 2014 mit sehr viel Liebe zum Detail des Gebäudes: Stahlbetonwände, schwimmender Beton und 140 mm umfassende Wärmedämmung. Das Gebäude besteht aus nur 4 Wohneinheiten, die gut zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind und keine umlaufenden Außenwände haben. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und die Wärme wird über Niedertemperaturschlangen verteilt, die auf dem Boden angebracht sind. Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt und verfügen über hervorragende Oberflächen. Die Höhe der Räume (h = 2,60 m) vermittelt ein Gefühl von Weite und Wohnlichkeit. Das Haus wird durch die überdachte Terrasse und den sehr gepflegten flachen Garten bereichert, der mit automatischer Bewässerung und Panoramablick nach Südwesten in Richtung des Schlosses von Montebello und der Cima dell'Uomo ausgestattet ist. Der Wohnbereich „Open Space“ ist groß, klimatisiert und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist sehr gut eingerichtet und verfügt über einen Weinkeller, das Wohnzimmer wird durch die Architektur des Raums aufgewertet, das Schlafzimmer mit Doppelbett hat ein Hauptbad mit Doppeldusche, das zweite Badezimmer hat eine Wanddusche und beide Räume nutzen die Fenster. Die Waschküche und der Schrank befinden sich neben dem Eingang des Hauses und ermöglichen eine einfache und bequeme Nutzung. Der Keller und die Garage befinden sich im Untergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf der Eingangsebene befindet sich ein zusätzlicher überdachter Parkplatz. Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzerklärungCookie‑Richtlinie