Informazioni sull'appartamento

Das Gebäude befindet sich im zentralen Bereich und ist nach Osten an der Via Lucomagno und nach Süden in Richtung Piazza Centrale ausgerichtet. Es ist sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge leicht zugänglich. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus hat einen Keller und 4 Stockwerke über dem Boden: Das Erdgeschoss ist für gewerbliche Aktivitäten vorgesehen, während die oberen Stockwerke für Wohnzwecke bestimmt sind. Das massive Bauwerk besteht aus Mauerwerk und Beton, das Schrägdach aus Holzschreinerei und Ziegeldach. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Speicheröfen, die Erzeugung von heißem Wasser mit elektrischen Wasserkochern. Die Ebenen sind wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Treppe, Lobby und zwei Gewölbekeller. Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus, Raum für Geschäfte oder Büros mit separatem Eingang und Fenster zur Via Lucomagno. Erster Stock: 2-Zimmerwohnung sowie eine möblierte Küche. Zweiter und dritter Stock: 4 1/2-Zimmerwohnung auf zwei Ebenen. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die dritte Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: Es wird als Dachboden genutzt. Die Lage und die Eigenschaften der Immobilie sind ideal für den privaten Gebrauch, Investitionen und gewerbliche Aktivitäten. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzrichtlinieCookie‑Richtlinie