Informazioni sull'appartamento

Die exklusive Residenz befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend: Die Via Valletta befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen offenen Panoramablick. Das elegante Gebäude von 2020, das im traditionellen Baustil erbaut wurde, erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen und fügt sich sehr gut in das hügelige Gebiet ein. Das Dachgeschoss ist mit zahlreichen Parkplätzen, Stauräumen und privaten Garagen ausgestattet. Die Häuser sind mit dem Aufzug erreichbar und bestehen nur aus 2 Einheiten pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über wichtige Außenbereiche, die durch Gärten, Balkone und Terrassen mit Panoramablick garantiert werden. Das Wärmeerzeugungssystem wird mit einer Luft/Wasser‑Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird über Niedertemperaturspulen verteilt, die auf dem Boden angebracht sind. Das Haus profitiert von der Bereitstellung der Klimaanlage. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt: Außenbeschichtung, mit expandierten Polystyrolplatten isolierte Fassaden, Schalldämmung aller Fußböden in den Wohnräumen und Doppelwände zwischen den Wohnungen. Die Hauptfassade ist optimal nach Süd‑Süd‑West ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Das Haus ist an drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Art der Aufteilung als auch durch die hervorragende Qualität der Oberflächen aufgewertet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick und einen schönen Seitenbalkon, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Die private Waschküche befindet sich auf derselben Etage wie das Haus und ist sowohl von außen als auch von innen der Wohnung zugänglich. Das Anwesen verfügt über 3 überdachte Parkplätze und eine private Garage. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzrichtlinieCookie‑Richtlinie