Informazioni sull'appartamento

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT IHNEN: IHRE STADTVILLA ZWISCHEN STADT UND NATUR Perfekt gelegen in einer Wohngegend in einer äußerst privilegierten Umgebung in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m vom Place de La Sallaz und der M2 entfernt. Dieses wunderschöne neue Luxushaus, absolut zeitgemäß, absolut zeitgemäß, ausverkauft, profitiert von einem außergewöhnlichen und grünen Wohnumfeld im Herzen der Stadt. Diese herausragende architektonische Leistung, die in ihrer Art einzigartig ist, erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien in Bezug auf Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einem intimen Ort zum Leben inmitten von Bäumen und Natur profitieren und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile eines kompromisslosen Stadtlebens genießen möchten. Die Unterkunft funktioniert wie ein Stadthaus (Triplex, separater Eingang, privater Garten,...). Es wurde perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail intelligent durchdacht, um die Wohnräume zu optimieren, die dank der hervorragenden Belichtung den ganzen Tag über durch konstantes Tageslicht bereichert werden. Die Innenausstattung ist funktionell und optimal und bietet echte Räume, in denen es sich täglich angenehm leben lässt. Während die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind, können zukünftige Käufer die Aufteilung bei mehreren vorgeschlagenen Varianten noch ändern, um ein Haus zu erhalten, das ihrem Image entspricht. Diese Immobilie ist einzigartig und bietet einen herrlichen privaten Außenbereich mit Innenhof, Terrasse und Garten. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch im Sommer eine Kühlung ermöglicht, und wird durch photovoltaische Sonnenkollektoren ergänzt. Ein Innenparkplatz ist ebenfalls verfügbar (Preis nicht inbegriffen). Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die U‑Bahnstation M2 La Sallaz ist 5 Gehminuten entfernt und eine TL‑Buslinie mit direkter Verbindung in die Innenstadt erreichen Sie nach etwa 60 m. Die Anbindung an die Hauptstraßen ist ebenfalls günstig. Es dauert weniger als 5 Minuten, um die Autobahn über Lausanne‑Vennes zu erreichen. EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! IST IN ARBEIT! UNSERE MEINUNG: - Schaffung eines einzigartigen Architekten mit einem zeitgenössischen und modernen Stil - Wunderschöne Außenanlagen, Gärten und viel Grün in der Stadt, umgeben von Natur - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt - Gute Anbindung an die Hauptstraßen - Nachhaltiger, bleibender Wert - Nachhaltiger, langlebiger Wert - Neue, garantierte und energieeffiziente Produkte - Neu, unter Garantie und energieeffizient - Hochwertige Materialien und hervorragende Verteilung - Auswahl an Grundrissen - Wartungsarm kostet Es ist mit tollen Wir freuen uns, dass wir für Sie eine Besichtigung von Orten nach Ihren Wünschen organisieren und dass wir Sie nach Vereinbarung begrüßen, um Ihnen dieses großartige Objekt zu präsentieren! -------- Datei, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo‑vente‑immobilier.html -------- Haben Sie vor, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch