Informazioni sull'appartamento

Dieses Penthouse‑Apartment befindet sich in der Stadt Cuarnens in einer ruhigen und grünen Umgebung und wird Sie mit seinem Volumen, seiner Leuchtkraft und seiner privilegierten Wohnumgebung verführen. Es ist von Nichtbaugrundstücken umgeben und bietet einen nachhaltigen Blick auf die Landschaft. Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines PPE‑Gebäudes, das nur aus 6 Eigentümern besteht. Sie bietet eine ruhige Atmosphäre und eine begehrte Wohnumgebung. Ihr zukünftiges Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 146 m2 und eine Nutzfläche von fast 200 m2. Es besteht aus 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Das Hauptschlafzimmer von ca. 28 m2 bildet einen echten Wohnraum, und zwei Schlafzimmer von ca. 13 m2 und 11 m2 runden den Schlafbereich harmonisch ab. Zwei Badezimmer runden dieses Layout ab. Die Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Galerie/einem Zwischengeschoss dekoriert ist und ein bemerkenswertes Volumen und einen einzigartigen Charakter bietet. Die offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und hat direkten Zugang zum 14 m2 großen Balkon, ideal, um die Natur zu genießen. In Bezug auf den Komfort ist diese Immobilie mit einer Gasfußbodenheizung mit individueller Thermostateinstellung ausgestattet, die durch einen nordischen Holzofen ergänzt wird, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Eine Installation von Solarthermiemodulen auf dem Dach (8 Paneele) erhöht die Energieeffizienz. Die doppelt verglasten Fenster sowie die durchgehende Konfiguration garantieren den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung. Hinweis zum Energieausweis (CECB): B — B. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Parkettböden in den Schlafzimmern und großformatigen Fliesen in den Wohnräumen. Eine private Waschsäule ist in die Wohnung integriert und ein Keller von ca. 11 m2 vervollständigt diese Immobilie. Zu diesem Objekt gehören ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis). Das Gebäude besteht ausschließlich aus Eigentümern (100% PSA), was eine gute Instandhaltung des Ganzen garantiert. Der Renovierungsfonds beläuft sich auf rund 64 000 Franken (2025). Diese Immobilie wird Familien ansprechen, die eine geräumige, helle und ungewöhnliche Wohnung in einer geschützten natürlichen Umgebung suchen und seltene Exemplare auf dem Markt anbieten. -------- Datei, Informationen und Termine auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail oder über das Kontaktformular senden. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Route de Lausanne 35 CH — 1040 Echallens -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://www.proximmo.ch/acheter/