Informazioni sull'appartamento

Exklusiv bietet Ihnen ADM Immobilier diese geräumige 4,5-Zimmer‑Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 126 m2. Es befindet sich in einem 2013 erbauten Gebäude am Rande der Gebäudezone und vereint modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage. Aufgrund der Südostausrichtung bietet das Apartment optimalen Sonnenschein und Windschutz sowie einen ungehinderten und atemberaubenden Blick auf das Rhône‑Tal. Das Gebäude hat direkten Zugang zum Thermalzentrum (Schwimmbad, SPA, Fitness, Behandlungen) und seinen Restaurants. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung und Kühlung (kostenlose Kühlung) für heiße Sommerperioden verteilt. Sobald Sie eintreten, werden Sie in der Eingangshalle begrüßt, die mit Einbauschränken ausgestattet ist. Auf dieser Ebene stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über ein eigenes Bad‑WC verfügt. Eine 10 m2 große Balkon‑Loggia mit Schiebefenstern ist von jedem Schlafzimmer aus zugänglich. In der Verlängerung des Eingangs befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 50 m2, das ein helles Wohnzimmer und eine hochwertige Küche mit ZUG‑Haushaltsgeräten kombiniert. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zu einer schönen, 20 m2 großen Balkon‑Loggia, die ebenfalls mit Schiebefenstern ausgestattet ist. Perfekt, um zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen, ohne Sichtkontakt und mit atemberaubendem Blick auf das Rhône‑Tal. Ein Duschbad‑WC für Besucher rundet diese Ebene vorteilhaft ab. Im Obergeschoss bietet ein über 15 m2 großes Zwischengeschoss eine ideale Fläche für ein Büro, einen Spiel- oder Lesebereich. Ein Schlafzimmer von 14 m2 im Dachgeschoss und ein Duschraum‑WC runden diese Ebene perfekt ab. Eine seltene Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz, um dort das ganze Jahr über zu wohnen oder als Mietinvestition in einer gefragten Spa‑Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität: Direkter Zugang zu den Thermalbädern und ihren Annehmlichkeiten Ohne gegenüber, am Rand des Gebäudebereichs Wasser‑Wärmepumpe und Kühlung (kostenlose Kühlung) Hochstehende Küche 3 Duschräume (Badewanne und Dusche) Balkone Loggia nach Nordosten nach Süden, mit Schiebewänden Loggia‑Balkone nach Nordosten nach Süden, mit Schiebewänden, Zwischengeschoss, Lagerschränke Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung wird mit einem zusätzlichen Innenparkplatz verkauft, der sich vor dem Eingang zum Treppenhaus des Gebäudes befindet (CHF 35,000.-). Den Bewohnern stehen private Außenparkplätze zur Verfügung (nicht nominelle Parkplätze). Der Preis der Wohnung beträgt CHF 870'000.-, ein Innenparkplatz zusätzlich CHF 35,000.-. Der Verkauf für einen Zweitwohnsitz oder an Ausländer ist erlaubt. Die Fotos der Wohnung wurden überarbeitet und anders als im aktuellen Stil eingerichtet. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer idyllischen Wohnumgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um diesen Favoriten zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E‑Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.