Informazioni sulla casa

Die fragliche Immobilie steht zum Verkauf und zur Vermietung — der Verkäufer bleibt für den Rest seines Lebens der Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition. Vorteile: -Gesicherter Mieter vom ersten Tag an -Immobilie, die mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft wurde -Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand Vorhersehbare Renditen -Vertraglich vereinbarte Mieteinnahmen -Klarer Überblick über die Cashflows Eingeschränkte Betriebsrisiken -Der Verkäufer wird Mieter und behält die Immobilie -Starke Bindung und langfristige Stabilität Rechtliche Sicherheit -Langfristiger Mietvertrag mit soliden Vertragsklauseln -Festes Engagement des Mieters Win‑Win‑Beziehung -Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition -Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine Räumlichkeiten Beschreibung des Chalets: Ein totaler Szenenwechsel, Ruhe direkt am Wasser. Dieses 108 m2 große Chalet mit 5 Zimmern wird Sie mit seinen vielen Vorzügen verzaubern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und verteilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS - Eingangshalle - Garage - Werkstatt - Badezimmer - Schlafzimmer - Heizraum Erster Stock - Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Balkon - Garten - Terrasse - Mehrere Parkplätze Alter der Verkäufer: F. 78 ans, H. 81 ans Marktwert: CHF 1'030'000 Mietbetrag: CHF 2'000 Der größte See im Juragebirge, Lac de Joux, ist ein Paradies für Erholung im Freien. Im Sommer sorgt die Höhe (1004 m) für eine angenehme Kühle und das Wasser erreicht bis zu 24 Grad für ein ideales Baden. Sportbegeisterte genießen Windsurfen, Paddeln, Wasserski, Kitesurfen, Kanufahren, Kajakfahren und Tretbootfahren. Radfahren und Wandern runden das Angebot an Aktivitäten für Familien und Freunde ab. Im Winter verwandelt sich der zugefrorene See in eine riesige Eisbahn und ein wahres Paradies für Eisläufer und Eiswanderer. Das Vallée de Joux ist aber auch ein Eldorado für Langläufer, mit fast 200 km markierten Loipen in fast unberührter Natur. Die Juralandschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern ist die ideale Kulisse für herrliche Schneeschuhwanderungen — auch über mehrere Tage — und herrliche Hundeschlittenfahrten