Informazioni su questa villa

Von den lichtdurchfluteten, geräumigen und hohen Räumen aus erstreckt sich Ihr Blick von Ost nach West über 50 Kilometer über die Berge und den Lago Maggiore. Ein Wellnessbereich, eine Grotte, der große Swimmingpool und großzügige Terrassen ermöglichen es Ihnen und Ihren Gästen, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Highlights: 5 Schlafzimmer, alle mit Seeblick, flexibel nutzbar 4 Badezimmer und ein Gäste‑WC Aufzug zu allen drei Ebenen Großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern Moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer Wärmepumpe mit Bodenquelle und Fußbodenheizung 2 Garagenplätze und 7 Außenparkplätze Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Orselina bietet diese elegante Luxusvilla im mediterranen Stil, verteilt auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm, perfekte Balance zwischen architektonischer Raffinesse und modernem Komfort. Das 2.285 m² große Anwesen verfügt über einen Garten mit Palmen und Zypressen, die den mediterranen Charme unterstreichen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein separates Haus, z. B. für Gäste oder Büros, könnte auf einem Teil des Grundstücks gebaut werden. Auf der oberen Etage befinden sich eine große Eingangshalle, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gästebad und eine Garderobe. Dieser Bereich könnte auch in eine separate, eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Auf der gleichen Etage befindet sich eine große Garage. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken, raumhohen Fenstern und Glastüren, die auf der einen Seite auf die große offene Terrasse und auf der anderen Seite auf die überdachte Terrasse vor dem Esszimmer führen. Ein markantes Merkmal ist der offene Kamin mit Glasfront und Wärmespeicher. Die funktionale und elegante Küche und der Essbereich fügen sich harmonisch in den Rest des Hauses ein und zeichnen sich durch akribische Handwerkskunst und moderne Lösungen aus. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer mit voll ausgestatteten Schränken und der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Von hier aus hat man Zugang zum Seitengarten. Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste‑WC. Auf der unteren Ebene befindet sich die exklusive Grotte mit Pizzaofen und Zugang zum großen Weinkeller. Ein perfektes Ambiente, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Der geräumige Wellness-/Fitnessbereich mit integrierter Sauna mit Infrarotheizung, Whirlpool, Dusche und WC ist ebenso unübertroffen wie der große Infinity‑Außenpool. Das Sonos‑Musiksystem kann Sie bei Ihren Momenten der Entspannung begleiten. In diesem Bereich könnte auch eine separate, in sich geschlossene Wohnung eingerichtet werden. Diese Villa ist eine hochwertige Wohnlösung, bei der ausgewählte Materialien, eine intelligente Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre in einer privilegierten Wohnumgebung zusammenkommen.