Informazioni su questa villa

Eine Seeimmobilie mit seltenem Potenzial Die Bestandsimmobilie stellt schon heute eine außergewöhnliche Chance dar — ihr wahres Potenzial wird sich aber erst mit einem gezielten Neubau entfalten. Aus situativer und architektonischer Sicht empfiehlt es sich, das bestehende Gebäude abzureißen, um die besondere Qualität und Lage der Immobilie voll ausschöpfen zu können. Eine leichte Verlagerung des Neubaus nach Süden eröffnet einen noch großzügigeren Blick auf den See. So entsteht Raum für moderne, lichtdurchflutete Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet. Das Grundstück am Uferweg in Uttwil ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Der schmale Uferweg kann befahren werden und ermöglicht so einen einfachen Zugang direkt zum Grundstück. Das aktuelle Konzept Es ist geplant, eine elegante, zweistöckige neue Villa „LOMÉA“ mit einer Bruttogeschossfläche von rund 407 m2 zu bauen. Es handelt sich um ein Projekt von TuCasa Architects, die bei der Planung und Ausführung großen Wert auf modernes Design legen. Die natürliche Hanglage ermöglicht die unauffällige Integration einer Tiefgarage mit Platz für drei Fahrzeuge, einem privaten Spa mit Fitnessbereich und funktionalen Technikräumen — alles bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight: Der Infinity‑Pool scheint nahtlos mit dem See zu verschmelzen, während Sie in aller Ruhe den Sonnenaufgang genießen. Eine Immobilie dieser Größe und Lage ist eine absolute Rarität — eine Gelegenheit, die sich nur einmal bietet. Der Kaufpreis ist wie folgt: CHF 7'700,000.- Grundstück CHF 3'500'000.- schlüsselfertiges Projekt CHF 11'200'000.- Kaufpreis total inkl. Grundstück und Projekt Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Interessenten werden gebeten, einen Kapitalnachweis vorzulegen