Informazioni sulla casa

Mitten im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, erweist sich diese unabhängige 8-Zimmer‑Villa aus dem Jahr 2018 als Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, in der zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffinierter Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die seltene Kombination aus großen Innenräumen, privater Lage und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Bequemlichkeit anstreben

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Im Inneren ist die Raumaufteilung auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Personen zugeschnitten, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei voll und ein Gästeservice) für maximalen Komfort sorgen. Der modern gestaltete Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal, um schöne Momente mit Ihren Lieben zu genießen. Jedes Detail bringt Exzellenz zum Ausdruck: Schüco 75 S Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, versteckten Scharnieren und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiß lackierte Innentüren mit Vierecken; zwei gepanzerte Eingangstüren aus Aluminium; Video‑Gegensprechanlage auf allen Etagen; Alarmanlage, Klimaanlage und ein praktischer Zentralstaubsauger auf allen Ebenen. Für den Klimakomfort sorgt die Heiz- und Kühlwärmepumpe, die von einer 7,0-kWp‑Photovoltaikanlage unterstützt wird,

die den Energieverbrauch erheblich senkt.

Der Garten ist ein wahres Paradies: hervorragend ausgestattet mit Scheinwerfern, automatischer Bewässerung, einem 120 qm großen Gemüsegarten mit Wasser und Strom, einem jahrhundertealten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grills (drinnen und draußen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Nebengebäude für Gäste (unabhängiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgaragengarage, drei nicht überdachte Parkplätze, eine Panoramaterrasse von 25 Quadratmetern und einen Abstellraum im Freien für Fahrräder und

Werkzeuge. Die

2018 erbaute und in einwandfreiem Zustand gepflegte Villa erfüllt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Zugänglichkeit (frei von architektonischen Barrieren). Die Nähe zu Coop, Schulen sowie Zug- und Busbahnhöfen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben. Das Potenzial für eine Aufwertung hat sich dank der Bauqualität und der privilegierten Lage als interessant erwiesen

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