Informazioni sull'appartamento

In einer der exklusivsten Residenzen im Tessin, Emerald Living in Paradiso, bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer‑Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Bruttowohnfläche:

156 m2 • Nordterrasse (Seeblick): 40,80 m2

• Südterrasse (Blick auf San Salvatore): 7 m2

• Garten am See: ca. 138,50 m2

• Seitengarten San Salvatore: ca. 42,50 m2

• Privater Keller: 13 m2

•

2 Innenparkplätze in der Garage (CHF 150'000.-) Hochwertige Innenausstattung: • Feine Oberflächen wie

asiatisches Teakparkett

• Designer‑Küche, komplett ausgestattet mit Miele‑Geräten und abnehmbarer Arbeitsplatte, Weinkeller

.

• Fortschrittliches Hausautomationssystem (Smart Home), das per Smartphone und Video‑Gegensprechanlage verwaltet werden kann.

• Drei Badezimmer: eines für den Service, zwei in den Haupträumen

• Zwei Schlafzimmer mit See- und Gartenblick, mit maßgefertigten Schränken und eigenem Bad

• Großer und heller Wohnbereich, verbunden mit dem nach Norden ausgerichteten Wintergarten und zum Südgarten mit Blick auf den See • Eigener Weinkeller mit eleganten Verkleidungen,

die mit dem Wohnbereich harmonieren

• Marmorverkleidungen, die den Räumen zusätzliche Eleganz verleihen

• Moskitonetze und elektrische Klingen sind im gesamten Gebäude installiert

Exklusive Dienstleistungen

der Residenz

:

• Direkter Zugang zum SPA, beheizter Innenpool, ausgestattetes Fitnessstudio

• Mit einem Michelin‑Stern ausgezeichnetes Restaurant im angrenzenden 5-Sterne‑Hotel

• Diskreter Concierge‑Service, der für Komfort, Sicherheit und Vertraulichkeit sorgt

Die 2016 erbaute Emerald Living Residence

steht für ein Höchstmaß an Eleganz und Wohnkomfort, mit makelloser Ausstattung, gepflegter Umgebung und einer beneidenswerten Lage zwischen See,

Natur und luxuriösen Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen privaten Besuch zu organisieren.