Informazioni sulla casa

Inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung wartet dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer‑Einfamilienhaus auf Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Herz suchen. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und liebevoll gepflegt. Der durchdachte Grundriss schafft auf allen Ebenen eine klare Raumaufteilung zwischen Wohn-, Arbeits- und Ruhebereichen. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste‑WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Galerie‑Feeling sowie ein lauschiger Aussenbereich mit heimeliger Holzterrasse, toller Sicht ins Grüne und einem hübschen Gartenbereich runden das Wohlfühlangebot ab. Hier lässt es sich ankommen – und bleiben. Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2021 und 2025 wurden rund CHF 46’000.- investiert. Eine detaillierte Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1999 Nettowohnfläche: 146 m2 Kubatur: 790 m3 Grundstücksfläche: 198 m2 Heizung: Erdsonden‑Wärmepumpe über Bodenheizung Parkplätze: 2 Tiefgaragenplätze mit eigenem E‑Ladeanschluss Lage: Dättnau gehört zu den ruhigeren, naturnahen Quartieren Winterthurs und ist geprägt von Wald, Feldern und der Nähe zur Töss. Wer morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchte, findet hier das Beste aus zwei Welten. Die gute Erreichbarkeit, die hohe Lebensqualität und das familiäre Umfeld machen Dättnau zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch