Informazioni sull'appartamento

Luxus, Platz und Aussicht im Herzen von Lugano Entdecken Sie dieses elegante 4,5- oder 5,5-Zimmer‑Apartment in einer der gefragtesten Gegenden von Lugano. Dieses exklusive Anwesen wurde neu erbaut und kombiniert modernes Design, große Räume und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Objektdetails: Wohnfläche: 217 m2, sorgfältig entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu bieten Zimmer: 5,5 — ideal für Familien oder diejenigen, die in einer großzügigen Umgebung wohnen möchten Panoramablick: große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten eine spektakuläre Aussicht Balkon: eine reservierte Ecke, um die Landschaft in voller Entspannung zu genießen Pool der Wohnanlage: für Momente des Wohlbefindens und der Freizeit Garage und Parkplatz: Verfügbarkeit von Garagen (nicht im Preis inbegriffen) Aufzug: einfacher Zugang zu jeder Ebene des Gebäudes Hochwertige Oberflächen und Ausstattung: Hohe Decken (2,7 m) für mehr Platz in den Räumen Moderne und anpassbare Küche mit Weinkeller Private Wäscherei in der Wohnung Lage und Lebensqualität: Ruhige Wohngegend: abseits vom Verkehr, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen Optimale Ausrichtung: garantierte Sonne für den größten Teil des Tages Grünflächen: private Gärten für Erdgeschosswohnungen Perfekt für Familien: sichere und angenehme Umgebung für Erwachsene und Kinder Dieses Anwesen ist eine perfekte Kombination aus urbaner Raffinesse und natürlicher Ruhe. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Lugano mit Komfort zu erleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. In der Residenz stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Eigenschaften zur Verfügung, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der Immobilienperlen des Tessins zu leben — oder zu investieren. Garagen sind verfügbar, nicht im Preis inbegriffen. Beschreibung Im Untergeschoss befinden sich neben Parkplätzen auch Keller (einer für jede Wohnung), Technikräume für das Wärmekraftwerk und den Swimmingpool sowie ein Fitnessbereich. Es wurde beschlossen, keinen gemeinsamen Waschraum zur Verfügung zu stellen, da alle Wohnungen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet sein werden und es daher möglich sein wird, private Wäschereien in den Wohnungen selbst einzurichten. Die öffentlichen Bereiche außerhalb des Gebäudes sind größtenteils grün (insgesamt über 600 Quadratmeter), mit Wegen und Fußwegen, die nur zum Freizeitbereich führen, ausgestattet mit Räumen sowohl für Erwachsene (Tisch, Stühle, Bänke) als auch für Kinder (Tisch, Stühle, Sandkasten, Springbrunnen) und dem Gemeinschaftspool. Die Hauptfassade des Gebäudes ist von Natur aus zum See ausgerichtet, weshalb sie komplett mit großen Schiebefenstern verglast wurde. Vor der Hauptfassade, im Erdgeschoss, befinden sich große überdachte und gepflasterte Veranden sowie große Flächen mit exklusiver Grünfläche. Im ersten Stock befinden sich große Terrassen, die mit einer durchsichtigen Brüstung aus gehärtetem Glas ausgestattet sind, um auch in unbewegter Position einen Blick auf den See zu ermöglichen. Zusätzlich wurde für eine der 2 Wohnungen im Erdgeschoss im ersten Stock eine überdachte Terrasse vorgesehen, die mit der Veranda im Erdgeschoss über eine bequeme Treppe verbunden ist. All diese Räume, auch wenn es sich um Accessoires handelt, werten die Wohnungen erheblich auf, da sie ihre Nutzbarkeit und Lebensqualität das ganze Jahr über erheblich erhöhen. Was die Aufteilung innerhalb der Wohnungen betrifft, so sind die Wohnräume wie folgt aufgeteilt: — Erdgeschoss (2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern): Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich, Flur, Toilette; Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer für Kinder/Gäste, Korridor, Badezimmer; große überdachte Veranda, privater Garten; überdachte Terrasse im ersten Stock nur für eine der beiden Wohnungen; — erste Stock (2 Wohnungen mit Typ 4.5 Zimmern, Co): Eingang im Wohnzimmer, offene Inselküche, Essbereich, Flur, Toilette; Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer für Kinder/Gäste, Korridor, Badezimmer; große überdachte Terrasse und seitlicher Balkon. Wohnungen zum Verkauf A1 Erdgeschoss- ca. 170 qm — Garten 141 qm — Veranda 57 qm — CHF 2'240'000 A2 Erdgeschoss — ca. 171 qm — Garten 198 qm — Veranda 57 qm — CHF 2'290'000 A3 Erster Stock — ca. 166 qm — Terrasse ca. 166 qm — Terrasse 84 qm — CHF 2'570'000 A4 Erster Stock — ca. 166 qm — Terrasse 53 qm — CHF 2'520'000 Die Garagen sind nicht im angegebenen Preis enthalten