Informazioni sulla casa

Geschäftshaus Wir bieten ein ganzes, kürzlich erbautes Gebäude zum Verkauf an, das sich in der ruhigen und gut angebundenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank ihrer strategischen Lage und der Qualität der Oberflächen bietet sich diese Immobilie als wirklich interessante Investitionsmöglichkeit an. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut gestaltete Apartments. Jede Etage besteht aus zwei 2,5-Zimmer‑Wohnungen und einer 3,5-Zimmerwohnung, mit Ausnahme des Erdgeschosses, wo es eine 2,5-Zimmerwohnung und eine 3,5-Zimmer‑Wohnung gibt, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut und ist mit privaten Kellern und komfortablen Balkonen für jede Wohnung ausgestattet. Den Bewohnern steht eine große, gemeinsam ausgestattete Waschküche zur Verfügung. Zu den Außenbereichen gehören ein Gemeinschaftsgarten, 4 Parkplätze für Gäste und eine geräumige Garage mit 11 Parkplätzen, darunter Doppelparkplätze, für maximalen Komfort. Jede Wohnung ist hell und gut verteilt. Das Anwesen ist derzeit vollständig vermietet und generiert einen jährlichen Nettoertrag von rund CHF 160'000.- Dieses Gebäude stellt eine sichere Investition dar, da das Gebiet, das gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswege angeschlossen ist, Ruhe und Komfort zugleich bietet.