Informazioni sulla casa

Auf den Höhen von Lausanne, in einer gefragten Wohngegend von Epalinges, gelegen, bietet diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe genießen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt bleiben möchte. Die 2022 renovierte Villa bietet nun moderne, helle und perfekt gepflegte Räume. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für schönes Tageslicht und führen auf eine geräumige Terrasse und einen bewaldeten Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie einen vollständig isolierten und beheizten Keller und bietet ca. 200 m2 Wohnfläche und großzügige Räume, die an das Familienleben angepasst sind. Insbesondere bietet das Untergeschoss einen großen Mehrzweckraum, in dem ein Spielezimmer, ein Heimkino, ein Fitnessbereich oder ein zusätzliches Wohnzimmer untergebracht werden können. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine warme und freundliche Atmosphäre, während sich die moderne und voll ausgestattete Küche perfekt in die Wohnräume einfügt. Aufteilung Erdgeschoss Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete moderne Küche Voll ausgestattete moderne Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Stockwerk Mehrere helle Schlafzimmer Master‑Suite mit Ankleideraum/Büro Moderne Duschräume Keller (isoliert und beheizt) Keller (isoliert und beheizt) Großer Mehrzweckraum (Spielzimmer, Kino, Fitness...) Waschküche/Technikraum Aussenkeller Grundstück von ca. 540 m2 Große gepflasterte Terrasse Bewaldeter Garten Offene Ansicht Eigenschaften Reihenhaus 5,5 Zimmer Wohnfläche ca. 200 m2 Volumen: 670 m3 Baujahr: 1991 Komplette Renovierung: 2022 Wärmepumpe: 2022 Wärmepumpe: 2022 Wärmepumpe Photovoltaikmodule Photovoltaikmodule Photovoltaikmodule Garagenbox und 3 Außenparkplätze (CHF 40.000.-) Lage Die Stadt Epalinges wird besonders wegen ihrer Lebensqualität und ihrer Nähe zu Lausanne geschätzt. Die Metrostation der Linie M2 von Lausanne ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum, zum Bahnhof oder zum CHUV. Die Region bietet auch direkten Zugang zu den Naturgebieten von Jorat, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor‑Aktivitäten eignen. Verkaufspreis: CHF 1.790.000.- Zusätzliche Parkplätze Eine ideale Villa für eine Familie, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu Lausanne verbinden möchte.