Informazioni sull'appartamento

„Eine seltene Immobilie ist in Pully zu finden“

Diese 2 Wohnungen (1 Grundstück) mit 6,5 Zimmern (frei von Personen), geräumigen 6,5 Zimmern und 3,5 Zimmern (derzeit vermietet), geräumigen 6,5 Zimmern und 3,5 Zimmern (derzeit vermietet) bieten eine besonders interessante Immobilienmöglichkeit, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Investition mit Rendite.
Dieses PPE‑Grundstück befindet sich im Herzen der sehr beliebten Stadt Pully und umfasst eine 6,5-Zimmerwohnung (frei von jeglichen Bewohnern) und eine 3,5-Zimmerwohnung (derzeit vermietet). Dies bietet eine besonders interessante Immobilienmöglichkeit, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Investition mit Rendite.

Die 6,5 Zimmer: sofort verfügbar, mit einer Fläche von ~ 160 m2 und einem Balkon von ~ 19,5 m2, bieten großzügige Räume und ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder für alle, die einen komfortablen Raum in einer hochwertigen Wohnumgebung suchen.

Die Oberflächen ermöglichen eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, hellen Wohnräumen und einem hohen Personalisierungspotenzial.

Die 3,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ~ 64 m2 und einer Loggia von ~ 4 m2 wird derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Renditequelle.

Letztlich kann diese Unterkunft auch einfach mit den 6,5 Zimmern verbunden werden, wodurch eine sehr große und einzigartige Wohnung geschaffen werden kann, was in diesem Sektor besonders selten ist.

Diese Konfiguration bietet daher eine außergewöhnliche Flexibilität.

Die strategische Lage des Gebäudes ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.

Die Bushaltestelle (TL) ist 1 Gehminute entfernt und den CFF‑Bahnhof Pully erreichen Sie nach 5 Gehminuten (Achse, die Lausanne und die Waadtländer Riviera verbindet).

In Pully erwarten Sie anerkannte Schulinfrastrukturen, ein dynamisches Kulturleben, zahlreiche Sportaktivitäten, das Ufer des Genfersees und die unmittelbare Nähe von Lausanne.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Pully:

- Großzügige Familienresidenz
- An die Mietwohnung gekoppelte Rendite
- Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer großen, außergewöhnlichen Wohnung zu kombinieren

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