Informazioni sulla casa

Suchen Sie etwas ganz Besonderes? Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit: eine wunderschöne, unabhängige Villa, die 2023 unter der Leitung eines bekannten Architekten im Resort komplett renoviert wurde und sich auf einem der schönsten Hügel von Icogne befindet. Dieses 1984 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von 322 m2 auf einem Grundstück von 690 m2 und vereint Eleganz, modernen Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Dieses Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pisten von Anzère und das Rhône‑Tal mit seinen malerischen Dörfern und ist ideal gelegen, nur 8 Minuten mit dem Auto von den Crans‑Montana‑Skiliften entfernt. Der Garten, der den ganzen Tag von der Sonne profitiert, ist mit neuen Pflastersteinen und Kunstrasen angelegt, ohne dass er sich gegenüber befindet, dank schöner Hecken und blühender Pflanzen. Es ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Whirlpool mit Durchfluss ausgestattet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 6 perfekt eingerichtete Räume: Untergeschoss: Eine geräumige Garage für etwa drei Fahrzeuge, zugänglich von außen durch ein großes elektrisches Rolltor mit separater Eingangstür.Ein Anti‑Atomschutz.Eine Toilette mit Waschbecken.Ein Lagerraum für Holzlager und ein Waschbecken.Ein Technikraum mit einer Ölanlage von 2016 und zwei Öltanks von etwa 2000 Litern jeder. Ein kleiner Raum unter der Außentreppe für die Aufbewahrung von Winterrädern usw.Eine große Grube, die derzeit für die Aufbewahrung sperriger Gegenstände genutzt wird. Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Wandschränken und Zugang zum Keller und zum ersten Stock.Eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer Kücheninsel, einem Weinkeller, einem Weinkeller, einem Quooker, einem kombinierten Kühl- und Gefrierschrank, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Ofen und viel Stauraum. helles Wohnzimmer mit neuem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.Ein Hauptschlafzimmer mit Wandschränken, ein angrenzendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Platz für eine Waschmaschine/Trockner.Ein Gäste‑WC.Ein zweites Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird. Ein Duschbad mit WC und Waschsäule.Erster Stock: Eine Verteilerhalle.Ein großes Wohnzimmer mit TV/Internetanschluss, das dank der Dachfenster lichtdurchflutet ist. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer in Südlage und ein weiteres in Nordlage, beide mit Velux ausgestattet. ausgestattet mit Velux A. kleines Kinderzimmer.Ein Duschbad mit Waschbecken und WC.Eine zweite voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kombi‑Backofen, Kühl‑Gefrierkombination und viel Stauraum. Die Küche umfasst einen kleinen Raum, der als Waschküche genutzt wird und mit einer Waschmaschine/einem Trockner ausgestattet ist. Vorteile des Hauses: Alle Fenster und Flügeltüren sowie die Dachfenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster für eine optimale Isolierung. Fußbodenheizung, die von einem aktuellen Heizkessel (2016) angetrieben wird. 20 Sonnenkollektoren auf dem Dach reduzieren den Energieverbrauch. In allen Räumen integrierte LED‑Beleuchtung. Wartungsfreie PVC‑Fensterrahmen, die während der Renovierung installiert wurden. Garten- und Fassadenbeleuchtung bestehend aus LED‑Leuchten mit niedrigem Energieverbrauch. Mehrere Parkplätze vor dem Haus verfügbar, zusätzlich zu den vier derzeit vermieteten Boxgaragen, stornierbar, nur zur Aufbewahrung genutzt.Ladestation für Elektroauto.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, das Komfort, Modernität und dörflichen Charme vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.