Informazioni sulla casa

Gönnen Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, ideal für eine Familie. Diese neue 5,5-Zimmer‑Villa mit 2 Einzelbetten befindet sich in Payerne und verfügt über 163 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Sie verführt durch ihr natürliches Licht, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Volumen sowie ihre grüne Umgebung, die einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf die Berge bietet. Diese wunderschöne, moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und wurde entworfen, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Gelassenheit und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten zu bieten. • Private Terrasse und Garten • Ruhige und familiäre Nachbarschaft • 2 Badezimmer • Private Garage und Außenparkplätze • Private Garage und Außenparkplätze • Oberflächen zur Auswahl • Oberflächen zur Auswahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren • Gültige Genehmigung — Lieferung voraussichtlich Anfang 2027 Prächtige Bände gebadet im Licht Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Es bietet einen freundlichen und fließenden Raum, der sich ideal für Familienmomente und Unterhaltung eignet. Die großen Öffnungen nach außen erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise auf eine schöne Terrasse sowie einen privaten Garten, in dem Sie die ruhigen und sonnigen Tage der Umgebung voll ausnutzen können. Das Erdgeschoss umfasst: • Einen schönen Eingang mit harmonischem Verkehrsraum • Ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Eine moderne, zu den Wohnräumen offene Küche • einen praktischen Abstellraum • Ein Gäste‑WC • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Eine Etage für das Familienleben Die erste Etage wurde entworfen, um der ganzen Familie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Es beinhaltet: • Ein schönes Hauptschlafzimmer von ca. 17,5 m2 • Zwei helle zusätzliche Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Duschbad Die zahlreichen Öffnungen bieten ein sehr schönes natürliches Licht sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre. Bedeutende ergänzende Räume Jede Villa verfügt außerdem über: • Ein Vollkeller • Eine private Garage • Eine private Garage • Ein privater Keller • Ein Büro- oder Mehrzweckraum, ideal für Telearbeit, ein Spielezimmer oder ein Fitnessstudio • Parkplätze im Freien • Parkplätze im Freien • Ein privates Grundstück von ca. 400 m2 Ein privates Grundstück von ca. 400 m2 Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Oberflächen auszuwählen, um ein Interieur zu schaffen, das vollständig ist in ihrem Bild und entsprechend ihrem Geschmäcker ebenso wie zu ihrer Lebensweise. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Projekt integriert moderne und effiziente Geräte, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten: • Wärmepumpenheizung • Fußbodenheizung • Photovoltaikmodule auf dem Dach • Zeitgemäße Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Eine neue Immobilie steht auch für Komfort, Energieeinsparung, Baugarantien und Sorgenfreiheit. Eine ideale tägliche Lage Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Familien einen besonders praktischen Alltag, während gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnumgebung erhalten bleibt. Ein privilegiertes Wohnumfeld in Payerne Im Herzen von Broye Vaudoise gelegen, bietet Payerne eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur, Ruhe und der schnellen Nähe zu Lausanne, Fribourg und Yverdon. Die Vorteile dieser Villen • Moderne und helle Architektur • Private Terrasse und Garten • Private Terrasse und Garten • Individuell anpassbare Oberflächen • Garage und Parkplätze • Ruhige und familiäre Nachbarschaft • Neubau mit modernem Komfort Hauptinformationen • Projekt von zwei neuen Doppelvillen • Wohnfläche von ca. 163 m2 • Wohnfläche von ca. 163 m2 • Grundstück von ca. 163 m2 • Grundstück von ca. 163 m2 • Grundstück von ca. 400 m2 pro Villa • 5,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Büro/Mehrzweck Raum • 2 Badezimmer • Private Terrasse und Garten • Private Garage • Parkplätze im Freien • Außenparkplätze • Pumpenheizung bei Hitze • Photovoltaik • Aktuelle Genehmigungen • Lieferung voraussichtlich Anfang 2027 Eine großartige Gelegenheit, diese Villen zu nutzen Diese Villen stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und einen entspannten Lebensstil in einer gefragten Wohngegend in Payerne vereint. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um die vollständige Datei zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Objektdetails Anzahl Zimmer 5.5 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Toiletten 2 Anzahl Toiletten 2 Baujahr 2026 Wohnfläche 163 m 2 Grundstück 400 m 2 Ausstattung Rollstuhlgängig Lage 1530 Payerne, Waadt Postleitzahl