Informazioni su questo chalet

Raccard à Coor Auf den Höhen des Dorfes Aproz auf einer Höhe von 668 Metern liegt Coor, ein ruhiger und geschützter Weiler, der Teil der Stadt Nendaz im Herzen des Wallis ist. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern verführt es durch seine Authentizität, seine absolute Ruhe und seinen freien Blick auf die Rhône‑Ebene und die Walliser Alpen. Coor ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein ländliches Wohnumfeld abseits des Touristenrummels suchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben möchten. Nur 5 Minuten mit dem Auto von den Geschäften von Aproz, 10 Minuten von Sion und 15 Minuten vom Ferienort Haute‑Nendaz entfernt. Die Autobahnausfahrt Conthey ist 10 Minuten entfernt. Dieser Sektor bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Erreichbarkeit. Der Weiler besteht aus traditionellen Gebäuden, bietet aber auch ein attraktives Potenzial für Renovierungs- oder Neubauprojekte, insbesondere für Hauptwohnsitze, Ferienhäuser oder langfristige Investitionen. Sein ländlicher Charakter ist kein Hindernis, sondern ein Vorteil: natürliche Umgebung, geringe Bebauungsdichte, atemberaubende Aussichten und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien nach Sion und Haute‑Nendaz). Coor richtet sich an Kunden, die Authentizität, Lebensqualität oder ein Familienwohnprojekt auf dem Land in einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Umgebung suchen. Für dieses atypische Anwesen ist ein Renovierungsprojekt im Gange. Wir haben die Baugenehmigung von der Gemeinde erhalten. Einige Aspekte dieses Projekts sind einzigartig für den Vorbesitzer, Änderungen sind jedoch möglich. Wir haben die Pläne und ein Budget für die zu planenden Arbeiten sowie einen Kostenvoranschlag nach Abschluss der Arbeiten durch den Architekten gemäß den Wünschen des Eigentümers zur Verfügung. Oberfläche: Laut Renovierungsprojekt Wohnen: 67 m2 im Erdgeschoss Grundstück: 203 m2 im Erdgeschoss Grundstück: 203 m2 Insgesamt: 203 m2 Insgesamt: 450 m3 Zimmer: 4,5 Zimmer Stockwerke: 3 Informationen: Zustand: Muss renoviert werden Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Heizungsart: Pac Parkplatz (s) Draußen: Je nach Arbeit Draußen: Je nach Arbeit Draußen: Je nach Arbeit Außenbereich: Terrasse + Garten Sonnenschein: Optimaler ganztägiger Ausblick: Schön und ungehindert Ted View Verkaufspreis: 239.000 CHF Entfernungen: 🚉 Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhöfe Bahnhof Sion Station Sion Station ist der Coor am nächsten gelegener Hauptbahnhof. Etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Es bietet auch Verbindungen mit Regionalbussen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. 🏫 Schulen in der Nähe In der Stadt Nendaz gibt es mehrere Schulen für Kinder im Grundschulalter. Die Grundschulen befinden sich in verschiedenen Dörfern, darunter Basse‑Nendaz, Haute‑Nendaz und Aproz. Schüler aus der Stadt setzen ihr Studium im Orientierungszyklus von Nendaz fort, der Jugendliche aus der Region für die Sekundarstufe willkommen heißt. 🎿 Outdoor‑Aktivitäten Die Region Nendaz ist bekannt für ihre Outdoor‑Aktivitäten: Skifahren und Snowboarden: Zugang zum Skigebiet 4 Vallées, das mit 410 Pistenkilometern das größte der Schweiz ist. Wanderungen: Abwechslungsreiche Wanderwege, darunter der Chemin des Bisses und der Japanische Garten. Mountainbiken: Strecken für alle Niveaus, mit Routen, die durch Coor führen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Coor zwar ein ruhiger Weiler ohne unmittelbare Annehmlichkeiten ist, die nahe gelegenen Dörfer jedoch eine breite Palette von Dienstleistungen und Aktivitäten bieten, um den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht zu werden.