Informazioni sulla casa

Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an sonniger und etwas erhöhter Lage in der Gemeinde Lauwil im Kanton Basel‑Landschaft. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Liegenschaft ein gemütliches Zuhause. Der pflegeleichte und sonnige Garten, die moderne und offene Küche sowie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Entrée mit Einbauschrank, eine Gäste‑Toilette, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine offene, moderne Küche mit einem Food‑Center. Die grosse Terrasse mit Weitblick ist ein echtes Highlight. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Garten und in den Keller-/Wasch-/Heiz-/Technikraum. Das zweite Zimmer hat ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich der Estrich der über die ganze Wohnfläche verteilt ist. Der grosse Garten mit einem Gartenhaus ist ein absolutes Highlight. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Primarschule, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügiger Grundriss Schöne hochwertige Küche mit Kochinsel / Steamer (Dampfabzug extra Hoch mit Fernbedienung) Schwedenofen Photovoltaikanlage für die Warmwasserbereitung Schöner Hochwertiger, pflegeleichter Fliessen Boden im EG Ein einladender Eingangsbereich 3 Nasszellen Im Obergeschoss könnte durch eine Trennwand zwei Zimmer erstellt werden Sehr schönes Badzimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne Sehr hell und lichtdurchflutet dank bodenebener Schiebetüren/Fenster Wunderschöne unverbaubare Aussicht/Weitsicht Grosszügige Terrasse und Garten/Rasenplatz Schönes Gartenhaus mit Stromanschluss ( schöne Momente im Winter für Raclette/Fondue Abende) Carport für 2 Autos und 2 Parkplätze vor dem Carport Sehr ruhige Wunderschöne Lage für Ruhe suchende im Grünen Spaziergänge und Laufwege für Jogger (Auch mit dem Hund) in naheliegende Wälder und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie! Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home‑visit.ch/de/objects/detail/5335525 Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/4c56e6a8e74043dbaf9179b3d01a1766/?nocookie&lsf=1 Gemeinde Lauwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel‑Landschaft in der Schweiz. Lauwil liegt im basellandschaftlichen Jura unmittelbar nördlich des Passwangmassivs. Das Dorf liegt auf 634 m und gehört zum Bezirk Waldenburg. Schule: Die Schule Lauwil ist eine kleine Dorfschule in einem traditionellen Schulgebäude mit gemütlicher Atmosphäre. Die Kinder werden zur Zeit in zwei Mehrjahrgangsklassen unterrichtet (1.-3. Klasse und 4.-6. Klasse). Aktuell ist der Kindergarten nach Reigoldswil ausgelagert bis wieder genug Kindergartenschüler im Dorf wohnen. Im Anschluss an die 6. Klasse wechseln die Kinder in die nahe gelegene Sekundarschule in Reigoldswil. Seine Nachbargemeinden sind Reigoldswil, Bretzwil, Nunningen, Mümliswil‑Ramiswil und Beinwil. Verkehrsanbindung Lauwil liegt nicht im Durchgangsverkehr, da die Kantonsstrasse in Lauwil endet (Sackdorf). Für den öffentlichen Verkehr verbindet die Buslinie 71 der Autobus AG Liestal, die Ortschaft via Reigoldswil und Arboldswil mit dem Kantonshauptort Liestal. Untergeschoss Treppe Zimmer 1: 19.50 m2 (mit Türe in den Keller/Wasch-/Heiz-/Technikraum und Eingangstüre in den Garten) Zimmer 2: 12.90 m2 WC/DU: 5.10 m2 Keller: 21.60 m2 (Wasch-/Heiz-/Technikraum) Erdgeschoss Entrée: 5.10 m2 Gäste WC: 3.10 m2 Küche: 9.50 m2 Wohn-/Esszimmer: 42.30 m2 Garten Sitzplatz: 17.00 m2 Doppel Carport: 72.90 m2 1. Stock Treppenhaus: 7.50 m2 WC/DU/Bad: 9.00 m2 Zimmer: 42.90 m2 Dachgeschoss Estrich über die gesamte Wohnfläche verteilt Aussenbereich Garten mit Gartenhaus Renovationen 2020: Alltech, Ausbau Kellerräume Citton ag, Baumeister, Gipser, Platenleger Holzbau Gisin, dev. Schreinerarbeiten Heinimann AG, Schliessanlage Einrichten Tel/EDV/TV und div. Arbeiten Gysin Debrunner, , Elektroanlagen Laupers‑garten, Gartenarbeiten, Hochbeete, Plattenbeläge, etc. Schrineregge AG, Schreinerarbeiten 2021: Laupers‑garten, Gartenarbeiten Horzbau Gisin, Schneestopper auf Dach Schriner Egger, Deckenlüfter Küche Schriner Egger, Treppengeländer aussen Coop Bau+Hobby, Hochbeete Laupers‑garten, Erweiterung Rabatte 2022: Hasler und Rainle, Lichtschalter Kellergang und UG Nägelin, Maler mit Gerüstbau Zehntner, Abdichtungen Klaus, Gartenventile Wenger Hans, Sanierung Terrassenboden Lauper, Hecke erstellen 2023: Tomwood, Holzwand Lauper, Einfahrt 1⁄4 der Kosten Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Berge Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kinderkrippe Kindergarten Primarschule Wanderwege Radweg Aussenbereich Terrasse(n) Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Mit Gartenhaus Parkplatz Carport Innenbereich Offene Küche Gäste‑WC Keller Estrich Einbauschrank Schwedenofen Hell Ausstattung Induktionsherd Backofen Mikrowelle Tiefkühler Geschirrspüler Amerikanischer Kühlschrank Waschmaschine Wäschetrockner Dusche Badewanne Telefon Kabelfernsehen Internetanschluss Boden Fliesen Parkett Besonnung Ganzer Tag besonnt Morgensonne Abendsonne Aussicht Schöne Aussicht Freie Aussicht Garten Wald Berge