Informazioni sulla casa

Dieses 6.5-Zimmer‑Landhaus ist ein wahres Bijou und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Der grosse, idyllische Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit 2 Sitzplätzen zu gemütlichen Kaffeekränzchen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einzigartigem Charakter. Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre und eine fantastische Aussicht. Die Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss beherbergt den einladenden Eingangsbereich, ein Büro. Die herrliche Landhausküche mit Glaskeramik sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dort findet sich auch ein formschöner Schwedenofen, der an kalten Tagen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit verspricht. Im Obergeschoss, durch eine offene Holztreppe verbunden, präsentieren sich vier Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, die Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Keller, der dank eigenem Ausgang direkt in den Garten führt. Ein Carport mit Platz für 2 Pkw und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Kindergarten, Schulen, und der ÖV befinden sich ausserdem in Gehdistanz. Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Eine charmante Landhausküche in den Wohn‑Essbereich integriert Praktische und grosszügige Raumaufteilungen 2 Sitzplätze mit Morgen- und Abendsonne 2 Balkone 2 Nasszellen 4 Kellerräume (z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager usw.) Carport für 2 Pkw Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Dieses Objekt überzeugt https://angebot.home‑visit.ch/de/objects/detail/3580151 Gemeinde Schongau ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Schongau liegt über dem Hallwilersee auf den nördlichen Ausläufern des Lindenbergs. Im Norden der Gemeinde, an der Grenze zum Kanton Aargau, liegt der Ortsteil Niederschongau. Er besteht aus dem nördlich gelegenen Hinterdorf (620 m ü. M.) und dem südlich anschliessenden Vorderdorf (639 m ü. M.). Im Zentrum der Gemeinde liegt der Ortsteil Mettmenschongau (671 m ü. M.), östlich davon Oberschongau (745 m ü. M.) mit dem südöstlich angrenzenden Weiler Chalchtaren (776 m ü. M.). Südlich von Mettmenschongau liegt der Ortsteil Rüdikon (663 m ü. M.). Und im Südosten liegen – in Nordwest‑Südost‑Richtung – die Weiler Kretzhof (754 m ü. M.), Peyerhof (791 m ü. M.) und Luckel (802 m ü. M.). Vom Ursprung beim Kretzhof fliesst der Mettmenschongauerbach in nordwestlicher Richtung und durchquert dabei die Ortsteile Mettmenschongau und Niederschongau. Von der Gemeindefläche von 1243 ha wird 70,4 % landwirtschaftlich genutzt. Da nur 3,5 % des Gemeindeareals Siedlungsfläche ist, besteht der grosse Rest aus Wald und Gehölz, welche 26,1 % der Gemeindefläche bedecken. Die luzernischen Nachbargemeinden von Schongau sind Aesch und Hitzkirch. Ausserdem grenzt der Ort im Norden an die Gemeinden Bettwil und Fahrwangen, im Osten an Buttwil, welche alle im Kanton Aargau liegen. Untergeschoss Technik: 18.28m2 Lager: 19.58m2 Keller: 27.96m2 Keller 2 / Waschraum: 18.80m2 Kellerflur: 7.14m2 Erdgeschoss Eingang: 6.57m2 Zimmer: 16.17m2 Wohnen: 39.35m2 Essen: 15.64m2 Küche: 8.57m2 WC/DU: 4.37m2 Garten Sitzplatz 1. Stock Flur: 7.38 m2 Zimmer 1: 19.73m2 Zimmer 2: 17.79 m2 Zimmer 3: 16.94m2 Zimmer 4: 13.07 m2 WC/DU/Bad: 10.22 m2 2 Balkone Eigenschaften Umgebung Ländlich Restaurant(s) Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kindergarten Primarschule Wanderwege Radweg Religiöse Bauten Aussenbereich Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Begrünung Mit Gartenhaus Carport Innenbereich Offene Küche Keller Abstellraum Bastelraum Hobbyraum Dekorativer Kamin Doppelverglasung Hell Sichtbalken Mit Charme Ausstattung Moderne Küche Glaskeramik Backofen Kühlschrank Tiefkühler Geschirrspüler Waschmaschine Wäschetrockner Badewanne Dusche Telefon Kabelfernsehen Internetanschluss Boden Fliesen Parkett Laminat Besonnung Optimal Ganzer Tag besonnt Morgensonne Abendsonne Aussicht Schöne Aussicht Freie Aussicht Unverbaubar Ländlich Garten