Informazioni sulla casa

Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt An idyllischer und sonniger Lage, im ruhigem Oberhelfenschwil verkaufen wir ein EFH mit viel Potenzial. Man kann es als 2 Generationen Haus oder aber als Haus mit Einliegerwohnung verwenden. Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m2 gross sein. Das Haus bietet zwei 41⁄2-Zimmer Wohnungen, mit neu renovierten Badezimmern, Dusche und WC. In der UG Wohnung hat es eine neue moderne Küche. Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Zwei neue Badezimmer mit Dusche / WC · Luft‑Wasser‑Wärmepumpe · Neue Moderne und grosse Küche mit hochwertigen Geräten in der EG Wohnung · Grosse Terrasse · Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer · Schwedenofen · 1 Garage · 6 Aussenparkplätze · Kinderfreundliche Lage · Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Lage Unsere ländliche Wohngemeinde Oberhelfenschwil im schönen Toggenburg liegt auf einem sonnenverwöhnten Hügelzug zwischen Neckertal und Thurtal. Die aufgeschlossene Bevölkerung freut sich über Ihren Besuch. Sie werden sich auch bei einem Kurzaufenthalt sofort wie zu Hause fühlen. Wenn Sie sich in unserer ruhigen Gemeinde niederlassen wollen, finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Läden und bekommen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. In unseren zahlreichen Vereinen finden Sie mit Sicherheit ein passendes Angebot und Sie werden überall herzlich aufgenommen. Wir sind stolz auf unsere überdurchschnittliche Lebensqualität und unseren vielfältigen naturnahen Lebensraum vor der Haustüre. Unsere Hügelzüge geben eine fantastische Sicht in das Alpsteingebiet, zu den Churfirsten und Glarner Alpen und bei Föhnlagen bis weit in die Innerschweiz frei. Wir geniessen diese Weitsicht und pflegen zugleich die Gemeinschaft zum Wohl der Gemeinde. Wir freuen uns, wenn Sie sich von unseren Vorzügen selbst überzeugen wollen. Kommen Sie vorbei, reden Sie mit uns, beim Wandern und Einkaufen, im Restaurant, im Gemeindehaus und wo immer Sie mit uns zusammen treffen. Gemeinde Die Gemeinde besteht aus dem Dorf Oberhelfenschwil und zahlreichen gepflegten Weilern mit ganz besonderem Charme. Die Gemeinde wird als familienfreundliche Wohngemeinde mit sehr guter Schulinfrastruktur und zugleich als ein attraktives Naherholungsgebiet ohne Durchgangsverkehr und Industrielärm wahrgenommen. Trotzdem können wir auf viele kleinere und mittlere qualitätsbewusste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zählen. Weiter über die Region hinaus bekannt ist die Genossenschaft «Dorfplatz, Pflege und Kur», welche ein öffentliches Solebad mit Wellnessbereich betreibt. Untergeschoss Keller 23.5m2 Erdgeschoss Wohnung 1: Eingangsbereich: 8.00 m2 Wohnzimmer: 17.80 m2 Wohnküche: 17.30 m2 Dusche: 3.25 m2 WC: 5.00 m2 Gang: 6.00 m2 Total Wohnfläche EG: 57.35 m2 Bondenbeläge: Parkett: Eingangsbereich Laminat: Wohnzimmer Fliesen: Dusche, WC, Gang, Küche 1. Stock Wohnung 1: Zimmer: 12.80 m2 Zimmer: 10.70 m2 Zimmer: 7.65 m2 Gang: 9.30 m2 Waschen: 1.00 m2 Total Wohnfläche 1.OG: 41.45 m2 Total Wohnung 1 - EG + 1.OG Etagen : 98.80 m2 Bodenbeläge: Parkett: Zimmer 1,2 und 3 Laminat: Gang, Waschen Wohnung 2: Küche: 12.77 m2 Bad: 6.35 m2 Gang: 7.00 m2 Total Wohnfläche 1.OG: 26.12 m2 Bodenbeläge: Parkett: Gang Fliesen: Küche, Bad 2. Stock Wohnung 2: Wohnzimmer: 24.64 m2 Zimmer: 13.27 m2 Zimmer: 8.84 m2 Zimmer: 12.87 m2 Gang: 5.25 m2 Total Wohnfläche 2.OG: 64.87m2 Total Wohnung 2 - 1.OG und 2.OG: 90.99m2 Bodenbeläge: Teppich: Wohnzimmer, Zimmer 1,2 und 3 Anbau Schopf (ehemaliger Stall) Besonderheiten Terrasse für beide Wohnungen nutzbar / Das Grundstück mit Parzellen Nr. 524 wird neu aufgeteilt und ab parzelliert. Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m2 gross sein. Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kinderkrippe Kindergarten Primarschule Wanderwege Radweg Veranstaltungsort Religiöse Bauten Arzt Aussenbereich Terrasse(n) Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Nebengebäude Parkplatz Innenbereich Einstellhallenplatz Wohnküche Keller Schwedenofen Hell Mit Charme Ausstattung Glaskeramik Backofen Mikrowelle Kühlschrank Geschirrspüler Dusche Telefon Kabelfernsehen Boden Fliesen Parkett Laminat Teppichboden Ausrichtung Süden Besonnung Optimal Ganzer Tag besonnt Morgensonne Abendsonne Aussicht Freie Aussicht Ländlich Fluss Stil Rustikal