Informazioni sull'appartamento

Suchen Sie eine vollsonnige Ferienwohnung mit schöner Aussicht, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Die Wohnung ist sehr hell, mit offenem und praktischem Grundriss, einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem grossen Sonnenbalkon. Damit sie zu einem Bijou wird, das Sie sich wünschen, benötigt sie eine Renovation. Es lohnt sich, denn die ganze Liegenschaft ist sehr gepflegt, laufend gut unterhalten, und liegt am Sonnenhang über dem Dorf Andermatt. Ein schönes Hallenbad mit Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Winter ist die Oberalpstrasse gesperrt und es herrscht himmlische Ruhe. Zu Fuss sind Sie innert 20 Min. in Andermatt, und wenn Sie die Abkürzung über die Wiesen nehmen, geht es noch schneller. Von der Talstation Nätschen‑Gütsch können Sie mit den Skiern direkt hinunter nach Hause fahren. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Das lebendige Dorf Andermatt bietet Ihnen alle Geschäfte an, die Sie für Ihre Einkäufe benötigen, ebenso Restaurants, und sämtliche Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 1 x Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden. Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie sich gut mit den netten Nachbaren absprechen, da im Haus nur Ferienwohnungen sind, und stets Parkplätze frei stehen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Lage Andermatt liegt im Urserental an der Reuss. Die Gemeinde ist Hauptort des Urserentals und reicht bis hinauf zum Oberalppass, der die Kantonsgrenze zu Graubünden bildet. Nur 2 % der Gemeinde ist Siedlungsfläche. Bedeutender ist die Landwirtschaftsfläche mit einem Anteil von 41 %. Darunter befinden sich zahlreiche Alpgebiete. Wegen seiner hohen Lage sind nur 5,5 % des Gemeindeareals von Wald und Gehölz bedeckt. Unproduktives Gebiet (Gewässer und Gebirge) bedecken mit 52 % mehr als die Hälfte des Gemeindegebiets. Andermatt grenzt im Westen an Hospental, im Norden an Göschenen und Gurtnellen, im Osten an die Bündner Gemeinde Tujetsch und im Süden an die Tessiner Gemeinde Airolo. Untergeschoss Keller 2 m2 Waschküche, Trockenraum (allgemein) Hallenbad mit Umkleide und WC (Allgemein) Sauna (Allgemein) Tiefgarage Eingang mit Briefkästen 3. Stock Entrée 6.2 m2 Bad mit Wanne 2,8 m2 WC mit Lavabo 2 m2 Wohnraum mit offener Küche 29 m2 Zimmer 12m2 Balkon 12 m2 Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Berge Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Bahnhof Autobahnanschluss Kinderfreundlich Spielplatz Primarschule Sportzentrum Golfplatz Skipiste Skigebiet Seilbahnen Langlaufloipe Wanderwege Radweg Veranstaltungsort Religiöse Bauten Arzt Aussenbereich Balkon(e) Innenbereich Lift Einstellhallenplatz Offene Küche Separate WC's Keller Ausstattung Kochherd Backofen Kühlschrank Waschmaschine Wäschetrockner Gemeinschaftswaschküche Badewanne Telefon Kabelfernsehen Boden Teppichboden Besonnung Optimal Ganzer Tag besonnt Abendsonne Aussicht Schöne Aussicht Ländlich Berge Alpen Stil Klassisch