Informazioni su questa villa

In einer geschützten natürlichen Umgebung in Haute‑Corse (5 Minuten vom Beginn Südkorsikas entfernt), zwischen Meer und Bergen, gelegen, verbindet diese herrliche 6-Zimmer‑Villa auf 1 Ebene Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität im Herzen der authentischsten Region Korsikas. Eingebettet auf einem bewaldeten und teilbaren Grundstück von 1.696 m2 bietet dieses Anwesen mit 168 m2 Wohnfläche einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge und ist nur 5 Minuten mit dem Auto von Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Ein seltenes Lebensumfeld, das Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Ein geschmackvoll renoviertes Haus! Die 2012 komplett renovierte Villa verführt durch die fließende Verteilung und die Qualität ihrer Dienstleistungen. Der Eingang führt in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das aus einem warmen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht. Dieser Raum erstreckt sich auf natürliche Weise auf eine 26 m2 große überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Sommerabende eignet. Eine Waschküche und ein Gäste‑WC mit Waschbecken vervollständigen diesen ersten Raum. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter drei echte Suiten: Schlafzimmer 1 mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken) Schlafzimmer 2 mit Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) Schlafzimmer 3, das je nach Bedarf in ein Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer umgewandelt werden kann Schlafzimmer 4 mit Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es jedem Komfort und Unabhängigkeit bietet! Draußen: Pool, Garten und atemberaubende Aussicht Auf der Gartenseite verfügt die Villa über eine schöne Südostterrasse und einen beheizten Pool (7,50 m x 3,80 m), der im Juni 2023 installiert wurde. Mit Salz behandelt, verfügt es über einen integrierten Strand, der sich perfekt für Kinder oder Momente der Entspannung eignet. Da das Nachbargrundstück nicht bebaubar ist, ist der ungehinderte Blick auf das Gestrüpp und die Berge garantiert, ohne dass in Zukunft ein Risiko besteht. Komfort und moderne Ausstattung Umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern (individuelle Thermostate) Doppelverglaste PVC‑Schreinerei, Aluminium‑Erkerfenster mit Trennwand Motorrollläden Zwei Tore (eines motorisiert) Glasfaseranschluss Eine Gelegenheit, die sich auch ideal für Mietinvestitionen eignet! Diese Immobilie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer guten Mietrendite: Juni und September: 1.500 €/Woche Juni und September: 1.500 €/Woche Juli und August: 3.000 €/Woche Schulferien (Ostern, Allerheiligen, Maiferien): 1.000 €/Woche Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten: zwischen 1.600€ und 2.500€, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements) Ein einzigartiges Wohnumfeld in Südkorsika Nur 15 Minuten vom herrlichen Strand von Marina entfernt Di U Quarciona, 20 Minuten vom Strand von Favone und 15 Minuten vom Strand Canella entfernt, ist diese Villa ideal liegt zwischen Meer, Gestrüpp und Bergen. Die Stadt Ventiseri, im Herzen von Haute‑Corse, bietet ein typisch mediterranes Lebensumfeld zwischen Authentizität, Natur und einem entspannten Lebensstil. Klare Flüsse, wilde Buchten, Wanderwege und malerische Dörfer machen diese Region zu einem bevorzugten Urlaubsort, sowohl für einen Urlaub als auch für einen Hauptwohnsitz (15 Minuten von den Flüssen Chisa, 1 Stunde von den Aiguilles de Bavella und 10 Minuten von Solenzara, einem Familienbadeort mit seinem Jachthafen). Träumen Sie von einem ruhigen Ort mit authentischem korsischem Charme und hochwertigen Dienstleistungen? Diese seltene Villa auf dem Markt könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein! Kontaktieren Sie uns noch heute, um es herauszufinden! Wir freuen uns, Ihnen bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Immobilie behilflich zu sein. Es ist möglich, einen virtuellen Besuch abzuhalten, bevor eine Reise für Interessierte in Betracht gezogen wird. Adresse: 10 lotissement Pocai - Hameau de Vix - 20240 Ventiseri