Informazioni su questo chalet

Beschreibung: In der malerischen Region La Tzoumaz, in der Stadt Riddes, befindet sich dieses charmante Rathaus mit 4 Zimmern namens „Les Roseaux“. Es befindet sich an einem Ort namens „La Lué“ auf einer Höhe von 1340 Metern und profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, die einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Berge bietet. Dieses authentische Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und bietet allen notwendigen Komfort für bis zu 8 Personen. Es ist ideal für diejenigen, die ein authentisches alpines Refugium suchen, in dem sich Einfachheit mit Gelassenheit verbindet. Im Inneren finden Sie gemütliche Schlafzimmer, einen freundlichen Wohnraum und ein funktionales Badezimmer. Der Holzofen heizt und wird auch zum Kochen verwendet. Die Sonnenkollektoren und Batterien garantieren Energieautonomie, die die Umwelt schont. Dieses sowohl rustikale als auch charmante Mayen befindet sich in der Nähe des Ferienorts La Tzoumaz — 4 Vallées und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Die Vorteile dieser Immobilie: Herrlicher Panoramablick auf die Alpen Seltene und ruhige Lage in einer geschützten natürlichen Umgebung In der Nähe der Pisten und Skilifte Warme und freundliche Atmosphäre Autonome Stromversorgung dank Solarpanel und Batterien Renoviert und sehr gut gepflegt Zusätzliche Informationen: Im Winter ist die Straße nicht schneebedeckt; das Chalet ist zu Fuß erreichbar (ca. 15 Minuten). Mögliche Erweiterung Verkauf an in- und ausländische Einwohner Zweitwohnsitz Dieses Mayen „Les Roseaux“ ist eine echte Einladung zum Entspannen, wo die Zeit still zu stehen scheint. Ein idealer Ort, um mit Familie oder Freunden neue Energie zu tanken, im Herzen eines authentischen und erhaltenen Wallis. Es wird sowohl Wintersportler als auch Wanderbegeisterte begeistern. Solch ein seltenes Anwesen verdient Ihre volle Aufmerksamkeit! Wenn Sie eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kommen Sie und entdecken Sie es selbst: Der Charme dieses Ortes lässt niemanden gleichgültig. Bauweise: Die Bauweise dieses Rathauses ist typisch für die Region Wallis und vereint Authentizität und Solidität. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss sind aus lokalem Stein gebaut, was eine hervorragende Stabilität und natürliche Isolierung gewährleistet. Das Obergeschoss besteht dagegen aus massivem Holz aus der Region, was dem Ganzen Wärme, Charme und Bergcharakter verleiht. Diese traditionelle Architektur, die im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt wurde, verleiht dem Chalet eine authentische Atmosphäre und garantiert gleichzeitig eine robuste und nachhaltige Bauweise, die perfekt in die alpine Umgebung integriert ist. Eine Vorinstallation wurde durchgeführt, um das Chalet in naher Zukunft an das Stromnetz anzuschließen. Die notwendigen Rohre und Kanäle wurden bereits am Boden installiert, was zukünftige Verfahren erleichtert. Dach: Das Dach wurde komplett erneuert und erneut isoliert, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Nebengebäude: Ein umwandelbarer Gartenschuppen, ideal für eine Werkstatt oder einen Heimwerkerraum. Besonderheiten: Dieser ist zwar nicht an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber über eine Solaranlage mit Batterien, die eine komfortable Energieautonomie gewährleistet, die je nach Bedarf weiter optimiert werden kann. Im Winter ist die Zufahrtsstraße gesperrt, aber das Chalet ist immer noch zu Fuß oder mit Schneeschuhwandern in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Reise bietet die Möglichkeit, die Landschaft und die natürliche Schönheit der Region voll auszuschöpfen. Anmerkungen: Dieses Anwesen befindet sich auf einem riesigen Grundstück von 8'169 m2, das Wiesen und Waldgebiete kombiniert. Es bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Landschaft. Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Authentizität. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von 8.169 m2 in einer landwirtschaftlichen Fläche. Für die Ausübung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ist eine landwirtschaftliche Lizenz erforderlich. Um den Verkauf zu erleichtern, sind die Eigentümer jedoch bereit, das Land aufzuteilen, insbesondere für Käufer ohne Lizenz oder Ausländer. Diese Abteilung wird vollständig von den derzeitigen Eigentümern verwaltet und finanziert. Lage: Warum diese Region attraktiv ist: Lage: La Tzoumaz liegt zwischen Martigny und Sion und bietet sowohl die ruhige Abgeschiedenheit eines Bergdorfs als auch eine gute Erreichbarkeit. Aussicht und Höhe: Das Dorf liegt je nach Sektor etwa 1.500-2 200 m über dem Meeresspiegel und bietet gut exponierte Hänge und ein weitläufiges Panorama über das Wallis. Familiäre Atmosphäre und Natur: La Tzoumaz ist weniger „laut“ als einige sehr touristische Orte und wird für seine ruhige Seite geschätzt. Es eignet sich für Familien oder für diejenigen, die ihre Batterien aufladen möchten. Integration in das Skigebiet: Im Winter ist das Resort direkt mit dem weitläufigen Gebiet der 4 Vallées verbunden und somit ein hervorragender Ausgangspunkt für Aktivitäten in den Bergen. Aktivitäten, die in der Region angeboten werden. Im Winter: Das Gebiet Savoleyres (Sektor La Tzoumaz) profitiert von Nord- und Südhängen, die eine gute Schneedecke und eine schöne Lage garantieren. Zugang zum Gebiet der 4 Vallées mit seinen Hunderten von Pistenkilometern: für Skifahrer aller Niveaus. Die 10 km lange Rodelbahn, eine der längsten in der französischsprachigen Schweiz, ist sowohl bei Familien als auch bei Schneesportlern sehr beliebt. Weitere Freizeitmöglichkeiten: Natureisbahn, Schneeschuhtrails, Spiele für Kinder, Schnee, Spiele für Kinder, Schnee, Freizeitbereich für Familien Im Sommer: Verschiedene Wanderungen: mehr als 150 km markierte Wanderwege, darunter die berühmte „Bisse“ de Saxon (ehemaliger Bewässerungskanal) zum Erkunden. Mountainbiken und Mountainbiken: Der Verbier‑La Tzoumaz Bike Park bietet Strecken für alle Niveaus sowie Flowtrails. Spaß- und Naturpfade: zum Beispiel der „Sentier des Senses“, ein Entdeckungspfad, der dazu einlädt, die Natur mit allen Sinnen zu erkunden. Weitere Familienaktivitäten: Bergroller, leichte Wanderungen, Naturausstellung im „Maison de la Forêt“, Freibad, Kinderbereiche.